Cabinet Bedin Immobilier
BLANQUEFORT
3 avenue Du général de gaulle 33290 Blanquefort
Description
BLANQUEFORT SATURNE
BLANQUEFORT SATURNE.
Nichée dans un cadre agréable, cette maison familiale au fort potentiel saura séduire par son atmosphère chaleureuse et ses nombreux atouts. Composée de cinq chambres, dont une dotée de son propre point d'eau, elle offre des espaces généreux et bien pensés. Le salon, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, invite à la détente, tandis que la cuisine indépendante vous promet des moments conviviaux.
Un grand demi-sous-sol enterré se prête à diverses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un bureau calme ou une salle de jeux pour petits et grands. Vous trouverez également un garage, un cellier, une buanderie, une chaufferie, et une cave à vin, le tout sur une belle parcelle d'environ 890 m².
L'emplacement est idéal : à quelques pas des écoles maternelle et primaire Saturne, des commerces de proximité et des transports, offrant ainsi un cadre de vie pratique et serein. Une opportunité rare dans ce quartier prisé, alliant confort, praticité et charme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(415 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 890,0 m²
- Autre : 16,0 m²
- Buanderie : 6,4 m²
- Cave : 14,1 m²
- Chambre : 11,8 m²
- Chambre 2 : 10,6 m²
- Chambre 3 : 12,4 m²
- Chambre 4 : 12,0 m²
- Chambre 5 : 11,0 m²
- Chambre 6 : 15,1 m²
- Chambre 7 : 34,6 m²
- Chambre 8 : 15,9 m²
- Chaufferie : 5,0 m²
- Cuisine aménagée : 11,0 m²
- Dégagement : 8,8 m²
- Entrée : 6,9 m²
- Garage : 5,0 m²
- Grenier : Oui
- Salle d'eau : 2,5 m²
- Salle de Jeux : 35,0 m²
- Salle de bains : 7,1 m²
- Séjour/salon : 34,2 m²
- Terrasse : Oui
- WC : 3,6 m²
- Taxe foncière : 2 027,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3640 et 4990 Euros/an (année de référence 2023)
Maison familiale spacieuse à Blanquefort avec grand terrain de 890 m², proche écoles et commerces.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Blanquefort. Ce bien immobilier propose une surface de 131,9 m². Cette maison construite sur un terrain de 890 m² dispose de 8 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: autre de 16.0 m² , buanderie de 6.4 m² , cave de 14.1 m² , chambre de 11.8 m² , chambre de 10.6 m² , chambre de 12.4 m² , chambre de 12.0 m² , chambre de 11.0 m² , chambre de 15.1 m² , chambre de 34.6 m² , chambre de 15.9 m² , chaufferie de 5.0 m² , cuisine aménagée de 11.0 m² , couloir de 8.8 m² , entree de 6.9 m² , garage de 5.0 m² , grenier de m² , douche de 2.5 m² , salle de bain de 7.1 m² , salle de jeu de 35.0 m² , salon sejour de 34.2 m² , terrasse de m² , toilettes de 3.6 m²
Le quartier Majolinas *
Majolinas est un quartier de 3 990 habitants de la ville de Blanquefort dont 66 % des habitants sont propriétaires.
Majolinas est un quartier calme avec 63 % de maisons et 37 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 11 km de Bordeaux ou 31 minutes en voiture.
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