Cabinet Bedin Immobilier
BLANQUEFORT
3 avenue Du général de gaulle 33290 Blanquefort
Description
Blanquefort 20 minutes de Bordeaux.
Magnifique propriété au coeur de la commune de Blanquefort.
Sur un parc de plus de 2800 m², le charme de l'ancien pour cette belle maison en pierre du 19ème siècle avec grande dépendance. La maison principale est composée d'une salle à manger, d'un salon et séjour, cuisine, chaufferie, trois chambres, deux salles d'eau et toilettes. Une deuxième habitation offre une grande pièce à vivre avec cheminée, chambre, salle de bains, toilettes, atelier, remise, cave à vin. L'ensemble donne sur une piscine et terrasse à l'abri des regards. Nombreuses possibilités d'évolution, joli potentiel. Laissez-vous guider par son parc autour d'une fontaine, arbres centenaires...
Coup de coeur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(620 900 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 2 800,0 m²
- Atelier : 12,0 m²
- Bureau : 7,0 m²
- Cave à vin : Oui
- Chambre : 14,5 m²
- Chambre 2 : 12,0 m²
- Chambre 3 : 12,0 m²
- Chambre 4 : Oui
- Chambre 5 : Oui
- Chaufferie : 20,0 m²
- Chaufferie 2 : 5,0 m²
- Cuisine : 15,0 m²
- Dégagement : 12,0 m²
- Dégagement 2 : 2,0 m²
- Garage : Oui
- Maison : Oui
- Parking aérien : Oui
- Piscine : Oui
- Salle : 42,0 m²
- Salle 2 : 35,0 m²
- Salle d'eau : 4,0 m²
- Salle de bains : 4,5 m²
- Salle de bains / WC : 5,2 m²
- Salle à manger : 24,0 m²
- Salon : 20,0 m²
- Séjour : 16,0 m²
- Séjour-cuisine US : 44,0 m²
- Terrasse : Oui
- WC : 1,6 m²
- WC 2 : 1,5 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
Découvrir les biens
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2940 et 4030 Euros/an (année de référence 2021)
Magnifique propriété au cœur de Blanquefort
Au cœur de la commune de Blanquefort, découvrez cette élégante propriété en pierre du XIX? siècle, implantée sur un superbe parc de plus de 2 800 m². Chargée de charme et d’authenticité, elle offre un cadre de vie privilégié, sublimé par une belle dépendance et un environnement verdoyant à l’abri des regards.
La maison principale séduit par ses volumes et son cachet. Elle se compose d’une salle à manger, d’un salon et d’un séjour, d’une cuisine, d’une chaufferie, de trois chambres ainsi que de deux salles d’eau et de toilettes.
Une seconde habitation complète harmonieusement l’ensemble et ouvre de nombreuses possibilités. Elle dispose d’une vaste pièce de vie agrémentée d’une cheminée, d’une chambre, d’une salle de bains et de toilettes, ainsi que d’un atelier, d’une remise et d’une cave à vin.
À l’extérieur, la propriété dévoile un cadre particulièrement enchanteur avec une piscine et une terrasse parfaitement préservées des regards. Le parc, organisé autour d’une belle fontaine et ponctué d’arbres centenaires, invite à la détente et confère à l’ensemble une atmosphère rare et paisible.
Grâce à ses beaux volumes, sa dépendance et son environnement exceptionnel, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’évolution et un véritable potentiel pour donner vie à tous vos projets.
Une adresse pleine de charme et d’authenticité, à découvrir sans tarder. Coup de cœur assuré !
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Blanquefort. Ce bien immobilier propose une surface de 260 m². Cette maison construite sur un terrain de 2800 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: atelier de 12.0 m² , coin travail de 7.0 m² , cave à vin de m² , chambre de 14.5 m² , chambre de 12.0 m² , chambre de 12.0 m² , chambre de m² , chambre de m² , chaufferie de 20.0 m² , chaufferie de 5.0 m² , cuisine de 15.0 m² , couloir de 12.0 m² , couloir de 2.0 m² , garage de m² , logement de m² , parking aérien de m² , piscine de m² , salle de 42.0 m² , salle de 35.0 m² , pièce repas de 24.0 m² , douche de 4.0 m² , salle de bain de 4.5 m² , salle de bain toilettes de 5.2 m² , séjour de 20.0 m² , salon de 16.0 m² , séjour-cuisine us de 44.0 m² , terrasse de m² , toilettes de 1.6 m² , toilettes de 1.5 m²
Le quartier Les Rainettes *
Les Rainettes est un quartier de 3 000 habitants de la ville de Blanquefort dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Les Rainettes est un quartier calme avec 50 % d'appartements et 50 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 8 km de Bordeaux ou 29 minutes en voiture.
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