Cabinet Bedin Immobilier
BLANQUEFORT
3 avenue Du général de gaulle 33290 Blanquefort
Description
BLANQUEFORT - Maison de charme 3 chambres
Située au calme, dans le quartier du Linas à Blanquefort, venez découvrir cette charmante maison de plain pied.
Nichée dans un cadre verdoyant, cette maison propose une belle entrée desservant un espace de vie chaleureux avec cheminée et poutres apparentes, tout en possédant trois ouvertures sur l'extérieur offrant une belle luminosité. Une cuisine spacieuse et équipée avec cellier attenant. Pour l'espace nuit, vous retrouverez trois chambres, une salle de bains et un wc séparé.
Un garage-atelier accolé à la maison pourra vous offrir plusieurs possibilités d'aménagement (stockage, bureau, chambre supplémentaire, ...)
Le jardin, fleuri et arboré, contribue au charme de l'ensemble et possède l'avantage de n'avoir aucun vis-a-vis, vous permettant ainsi de profiter un maximum de la piscine et des terrasses.
Un porche spacieux vous permettra enfin de mettre plusieurs véhicules à l'abri.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et programmer une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(437 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 1 394,0 m²
- Appentis : 13,0 m²
- Atelier : 15,0 m²
- Cellier : 7,1 m²
- Chambre : 10,7 m²
- Chambre 2 : 10,7 m²
- Chambre 3 : 11,3 m²
- Cuisine : 14,8 m²
- Dégagement : 6,0 m²
- Entrée : 7,7 m²
- Piscine : Oui
- Porche : 43,0 m²
- Salle de bains : 6,3 m²
- Séjour/salon : 38,5 m²
- WC : 1,4 m²
- Taxe foncière : 1 680,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420 et 1980 Euros/an (année de référence 2021)
Cette charmante maison de plain-pied, d'une surface de 116 mètres carrés, est située dans le quartier du Linas à Blanquefort. Elle est présentée au prix de 477 500 euros.
Vous serez séduit par l'environnement calme et verdoyant de cette propriété. La maison offre une belle entrée donnant sur un espace de vie chaleureux avec cheminée et poutres apparentes. Trois ouvertures sur l'extérieur apportent une belle luminosité à la pièce. La cuisine est spacieuse et équipée, avec un cellier attenant. Pour l'espace nuit, vous disposerez de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Un garage-atelier attenant à la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour du stockage, un bureau ou une chambre supplémentaire.
Le jardin, fleuri et arboré, est un véritable atout charme. Sans aucun vis-à-vis, vous pourrez profiter pleinement de la piscine et des terrasses.
Un porche spacieux permet de garer plusieurs véhicules à l'abri.
À proximité immédiate de la maison se trouvent plusieurs commodités :
- École primaire (500 mètres)
- Collège (1 kilomètre)
- Supermarché (2 kilomètres)
- Pharmacie (300 mètres)
- Arrêt de bus (200 mètres)
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour programmer une visite.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Blanquefort. Ce bien immobilier propose une surface de 116 m². Cette maison construite sur un terrain de 1394 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: appentis de 13.0 m² , atelier de 15.0 m² , debarras de 7.1 m² , chambre de 10.7 m² , chambre de 10.7 m² , chambre de 11.3 m² , cuisine de 14.8 m² , couloir de 6.0 m² , entree de 7.7 m² , piscine de m² , porche de 43.0 m² , salle de bain de 6.3 m² , salon sejour de 38.5 m² , toilettes de 1.4 m²
Le quartier Majolinas *
Majolinas est un quartier de 3 990 habitants de la ville de Blanquefort dont 66 % des habitants sont propriétaires.
Majolinas est un quartier calme avec 63 % de maisons et 37 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 11 km de Bordeaux ou 31 minutes en voiture.
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