Cabinet Bedin Immobilier
BLAGNAC
31 rue Pasteur 31700 Blagnac
Description
MAISON T6 - BLAGNAC CENTRE
Idéalement située au cœur de Blagnac, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette spacieuse maison T6+ offre un formidable potentiel pour accueillir une famille ou concrétiser un beau projet de rénovation.
Édifiée sur une belle parcelle de terrain avec un grand jardin piscinable, cette maison séduira les amateurs d'espace et de projets personnalisés. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais ses volumes généreux et son agencement en font une opportunité rare sur le secteur.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une cuisine indépendante, une grande salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une chambre permettant une vie de plain-pied.
L'étage accueille quatre chambres spacieuses, dont une avec terrasse, ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, une vaste terrasse prolonge les espaces de vie et donne sur un grand jardin arboré, entièrement piscinable. Deux ateliers indépendants offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : dépendance, studio, bureau pour une activité professionnelle ou espace de loisirs. Un garage équipé d'un portail automatique complète l'ensemble.
Une maison pleine de charme et de possibilités, idéale pour les acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image dans l'un des secteurs les plus prisés de Blagnac. Une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(729 000 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financement
En détail
- Surface terrain : 661,0 m²
- Atelier : 13,5 m²
- Atelier 2 : 8,6 m²
- Cellier : 4,9 m²
- Chambre : 16,7 m²
- Chambre 2 : 17,0 m²
- Chambre 3 : 16,2 m²
- Chambre 4 : 18,0 m²
- Chartreuse : 8,7 m²
- Cuisine : 14,1 m²
- Dégagement : 5,5 m²
- Dégagement 2 : 2,6 m²
- Dégagement 3 : 11,3 m²
- Entrée : 5,4 m²
- Garage : 23,0 m²
- Salle de bains : 11,0 m²
- Séjour/salon : 32,4 m²
- WC : 2,1 m²
- Taxe foncière : 3 102,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Blagnac
Le Cabinet Bedin c'est un réseau de 13 agences immobilières à Toulouse et métropole. Exigez le meilleur de l'immobilier toulousain avec nous.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2800 et 3860 Euros/an (année de référence 2023)
En plein cœur de Blagnac, découvrez cette spacieuse maison familiale T6+ offrant de beaux volumes et un fort potentiel de modernisation. Elle comprend une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, 5 chambres, une grande salle de bains, une terrasse, un garage avec portail automatique, deux ateliers aménageables en dépendances et un magnifique jardin piscinable. Une opportunité rare dans un secteur très recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Blagnac. Ce bien immobilier propose une surface de 165 m². Cette maison construite sur un terrain de 661 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: atelier de 13.5 m² , atelier de 8.6 m² , debarras de 4.9 m² , chambre de 16.7 m² , chambre de 17.0 m² , chambre de 16.2 m² , chambre de 18.0 m² , chartreuse de 8.7 m² , cuisine de 14.1 m² , couloir de 5.5 m² , couloir de 2.6 m² , couloir de 11.3 m² , entree de 5.4 m² , garage de 23.0 m² , salle de bain de 11.0 m² , salon sejour de 32.4 m² , toilettes de 2.1 m²
Le quartier Centre-ville *
Le Centre-ville BLAGNAC est un quartier de 5 100 habitants dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 55 % d'appartements et 45 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 5 km de Toulouse ou 18 minutes en voiture.
