Cabinet Bedin Immobilier
BLAGNAC
31 rue Pasteur 31700 Blagnac
Description
Maison T4 de Plain pied à Blagnac
Située dans un environnement résidentiel privilégié de Blagnac, cette maison T4 plain pied de 82 m², édifiée en 1956 sur une parcelle arborée de 507 m², offre un cadre de vie paisible au cœur d’une végétation luxuriante.
Sa façade aux lignes épurées et à l’horizontalité marquée évoque une architecture inspirée de Le Corbusier, avec une conception fonctionnelle et lumineuse, particulièrement moderne pour son époque.
Entièrement rénovée, elle propose un agencement optimisé, avec pompe à chaleur et chaudière gaz assurant un confort thermique toute l’année. Le terrain, entièrement clôturé et sécurisé par une alarme, accueille également un garage et un abri de jardin.
Ce bien est idéal pour des primo-accédants, notamment avec un jeune enfant, recherchant un environnement calme et naturel à proximité de Toulouse. Il offre en outre un beau potentiel d’évolution, avec la possibilité de surélévation ainsi que l’aménagement d’une piscine.
L’arrêt de bus ligne 70 du réseau Tisséo est accessible à pied, et la future ligne C du métro Toulouse Aerospace Express viendra renforcer l’attractivité du secteur dans les années à venir.
Un bien évolutif et inspirant, idéal pour démarrer une nouvelle vie dans un cadre aussi serein que connecté !
Vous souhaitez obtenir de plus amples informations ou organiser une visite ? Contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(355 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 506,0 m²
- Abri : Oui
- Chambre : 8,5 m²
- Chambre 2 : 11,2 m²
- Chambre 3 : 9,8 m²
- Garage : Oui
- Salle de bains : 3,3 m²
- Séjour/salle à manger : 38,7 m²
- Véranda : 11,4 m²
- WC : 1,2 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Blagnac
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420 et 1980 Euros/an (année de référence 2023)
Située à Blagnac, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison T4 plain pied de 82 m², construite en 1956 sur une parcelle arborée de 507 m², offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de Toulouse.
Sa façade aux lignes épurées et à l’horizontalité marquée évoque une architecture inspirée de Le Corbusier, avec une conception fonctionnelle, lumineuse et intemporelle, particulièrement moderne pour son époque.
Entièrement rénovée, cette maison à Blagnac propose un agencement optimisé, avec pompe à chaleur et chaudière gaz assurant un excellent confort thermique toute l’année. Le terrain clos et sécurisé par une alarme accueille également un garage et un abri de jardin.
Cette maison avec jardin à Blagnac est idéale pour des primo-accédants ou une jeune famille recherchant un environnement verdoyant, tout en restant proche de Toulouse et des bassins d’emploi. Elle offre également un fort potentiel d’évolution avec la possibilité de surélévation ainsi que la création d’une piscine.
Côté transports, l’arrêt de bus ligne 70 du réseau Tisséo est accessible à pied, et la future ligne C du métro Toulouse Aerospace Express viendra renforcer durablement l’attractivité du secteur.
Maison Blagnac avec jardin, évolutive et pleine de caractère, une opportunité rare aux portes de Toulouse.
Vous souhaitez obtenir de plus amples informations ou organiser une visite ? Contactez-nous dès maintenant.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Blagnac. Ce bien immobilier propose une surface de 82 m². Cette maison construite sur un terrain de 506 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: abri de m² , chambre de 8.5 m² , chambre de 11.2 m² , chambre de 9.8 m² , garage de m² , salle de bain de 3.3 m² , salle a manger sejour de 38.7 m² , veranda de 11.4 m² , toilettes de 1.2 m²
Le quartier Compans - Servanty - Layrac - Aéroport *
Compans - Servanty - Layrac - Aéroport est un quartier de 2 750 habitants de la ville de Blagnac dont 72 % des habitants sont propriétaires.
Compans - Servanty - Layrac - Aéroport est un quartier calme avec 76 % de maisons et 24 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 6 km de Toulouse ou 16 minutes en voiture.
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