Cabinet Bedin Immobilier
BLAGNAC
31 rue Pasteur 31700 Blagnac
Description
Maison type 4 à Blagnac
Maison type 4 à Blagnac.
Située dans un environnement calme et recherché de Blagnac, cette maison d’environ 100 m² habitables offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte donnant sur un bel espace de vie comprenant un séjour et une véranda, pour une surface totale d’environ 44 m². Cet espace convivial s’ouvre sur une terrasse exposée Est, parfaite pour profiter des matinées ensoleillées.
Un WC indépendant complète ce niveau.
Le garage a été transformé en pièce à vivre de 13 m², offrant de multiples possibilités : bureau, chambre d’appoint, salle de jeux ou espace télétravail.
À l’étage, la maison dispose de trois chambres, ainsi que d’une salle de bain avec WC, assurant confort et praticité pour toute la famille.
Afin de vous aider à vous projeter, quelques photos de propositions d’aménagement sont incluses dans l’annonce.
Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel : contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(309 800 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 243,0 m²
- Chambre : 9,9 m²
- Chambre 2 : 11,7 m²
- Chambre 3 : 8,9 m²
- Cuisine aménagée : 8,6 m²
- Dégagement : 3,2 m²
- Entrée : 5,9 m²
- Garage : 13,9 m²
- Maison T4 : Oui
- Séjour : 44,0 m²
- Taxe foncière : 1 781,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Blagnac
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150 et 1630 Euros/an (année de référence 2023)
Maison à vendre à Blagnac – 4 pièces – Environ 100 m² – Terrasse – Véranda
Maison familiale à vendre à Blagnac, située dans un secteur calme et recherché, à proximité des commodités, écoles, transports et bassins d’emploi (aéronautique, Airbus).
Cette maison développe environ 100 m² habitables, incluant un garage transformé en pièce à vivre de 13 m², offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une chambre d’appoint ou une salle de jeux.
?? Description du bien
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une cuisine ouverte sur un vaste espace de vie
Un séjour lumineux prolongé par une véranda, pour une surface totale d’environ 44 m²
Un accès direct à une terrasse exposée Est, parfaite pour profiter de la lumière naturelle
Un WC indépendant
Une pièce à vivre de 13 m² issue de l’ancien garage, apportant un vrai plus en surface et en flexibilité d’usage
À l’étage :
Trois chambres
Une salle de bain avec WC
Les atouts
Maison fonctionnelle et lumineuse
Belle surface de pièce de vie
Véranda et terrasse exposition Est
Volume optimisé, idéal pour une famille ou le télétravail
Fort potentiel d’aménagement
Des photos de propositions d’aménagement sont incluses afin de vous aider à mieux vous projeter dans les volumes et le potentiel de la maison.
Maison à vendre à Blagnac, une opportunité rare sur le secteur.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Ce bien pourrait être votre futur coup de cœur.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Blagnac. Ce bien immobilier propose une surface de 98 m². Cette maison construite sur un terrain de 243 m² dispose de 6 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 9.9 m² , chambre de 11.7 m² , chambre de 8.9 m² , cuisine aménagée de 8.6 m² , couloir de 3.2 m² , entree de 5.9 m² , garage de 13.9 m² , logement t4 de m² , salon de 44.0 m²
Le quartier Baradel - Ritouret *
Baradel - Ritouret est un quartier de 5 970 habitants de la ville de Blagnac dont 44 % des habitants sont propriétaires.
Baradel - Ritouret est un quartier calme avec 81 % d'appartements et 19 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 6 km de Toulouse ou 17 minutes en voiture.
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