Cabinet Bedin Immobilier
BLAGNAC
31 rue Pasteur 31700 Blagnac
Description
Maison Plain Pied - Blagnac
Maison Plain Pied - Blagnac.
Située dans une impasse, cette maison de plain-pied de 118 m², construite dans les années 90, offre un cadre de vie pratique et convivial. Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste salon de 47 m² baigné de lumière et sa cuisine ouverte avec cellier attenant. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche indépendante ainsi que d’un WC séparé.
Les extérieurs ont été pensés pour allier détente et facilité d’entretien. Le sol de la parcelle est entièrement dallé, ponctué de massifs fleuris et de quelques arbres qui apportent une touche de verdure sans contrainte d’entretien. À l’avant comme à l’arrière, vous profiterez d’espaces agréables. Au sud, une grande piscine carrelée de 10 x 5 mètres invite aux baignades ensoleillées, tandis qu’au nord, une terrasse conviviale avec four à pizza en brique permet de profiter de la fraîcheur en été.
Pour compléter l’ensemble, le bien dispose d’un garage motorisé de 20 m², d’un portail électrique et d’une cave à vin de 10 m², idéale pour les amateurs.
À seulement quelques minutes du centre-ville de Blagnac, des écoles, des commerces, des transports et de l’aéroport, cette maison combine emplacement stratégique, confort et qualité de vie.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement pratique et agréable.
Contactez dès aujourd’hui Cabinet Bedin Immobilier Blagnac pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(465 340 € hors honoraires)
En détail
- Abri : 2,7 m²
- Cave à vin : 9,7 m²
- Cellier : 4,2 m²
- Chambre : 11,0 m²
- Chambre 2 : 11,2 m²
- Chambre 3 : 12,6 m²
- Cuisine : 15,5 m²
- Dégagement : 5,8 m²
- Garage : 28,0 m²
- Salle de bains / douche : 8,5 m²
- Séjour/salle à manger : 47,8 m²
- Terrasse : 35,0 m²
- Taxe foncière : 2 667,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Blagnac
Le Cabinet Bedin c'est un réseau de 13 agences immobilières à Toulouse et métropole. Exigez le meilleur de l'immobilier toulousain avec nous.
Découvrir les biens
Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2040 et 2790 Euros/an (année de référence 2023)
Située dans une impasse d'un quartier résidentiel proche du centre Blagnac, cette maison familiale de plain-pied de 118 m², construite dans les années 90, offre un cadre de vie pratique et convivial. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 47 m² ainsi qu’une cuisine ouverte avec son cellier. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé.
Les extérieurs sont conçus pour allier détente et peu d’entretien : le terrain est entièrement dallé, agrémenté de massifs fleuris et de quelques arbres. Au sud, une grande piscine carrelée 10 x 5 mètres vous attend pour les baignades ensoleillées, tandis qu’au nord, une terrasse avec four à pizza en brique invite à profiter des soirées d’été en famille ou entre amis.
Un garage motorisé de 20 m², un portail électrique et une cave à vin de 10 m² complètent l’ensemble.
À seulement 5 minutes des écoles, des commerces, du tramway et de l’aéroport de Toulouse-Blagnac, cette maison à vendre à Blagnac réunit confort, emplacement stratégique et qualité de vie.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille en quête d’un environnement pratique et agréable.
Contactez dès aujourd’hui le Cabinet Bedin Immobilier Blagnac pour visiter cette maison.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Blagnac. dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: abri de 2.7 m² , cave à vin de 9.7 m² , debarras de 4.2 m² , chambre de 11.0 m² , chambre de 11.2 m² , chambre de 12.6 m² , cuisine de 15.5 m² , couloir de 5.8 m² , garage de 28.0 m² , salle de bain de 8.5 m² , salle a manger sejour de 47.8 m² , terrasse de 35.0 m²
Le quartier Baradel - Ritouret *
Baradel - Ritouret est un quartier de 5 970 habitants de la ville de Blagnac dont 44 % des habitants sont propriétaires.
Baradel - Ritouret est un quartier calme avec 81 % d'appartements et 19 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 6 km de Toulouse ou 17 minutes en voiture.
Biens similaires à vos critères
Achat Maison 2 pieces Blagnac 1 chambre
BLAGNAC-Centre
Réf: 53-798
265 500 €
