Cabinet Bedin Immobilier
BISCARROSSE BOURG
142 avenue Georges clémenceau 40600 Biscarrosse
Description
GOLF DE BISCARROSSE
Le Cabinet Bedin Immobilier de Biscarrosse vous présente cette belle maison familiale de 142 m², idéalement située au cœur du très recherché Golf de Biscarrosse.
Dans un environnement privilégié, entre nature et sérénité, cette maison aux beaux volumes offre un cadre de vie idéal pour une famille, une résidence secondaire ou pour profiter pleinement de la douceur de vivre landaise.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste salon-séjour cathédrale, baigné de lumière et offrant une agréable sensation d'espace. La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, complète harmonieusement les espaces de vie.
La maison dispose de 5 chambres et de 3 salles d'eau, permettant d'accueillir famille et amis dans un confort optimal, tout en préservant l'intimité de chacun grâce à un studio entièrement indépendant.
Côté confort, vous bénéficierez d'une climatisation réversible et d'une excellente performance énergétique, avec un DPE classé B.
A l'extérieur, une belle terrasse en bois vous invite à profiter des beaux jours, partager des repas en plein air ou simplement vous détendre dans un cadre naturel apaisant.
L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 400 m²,avec une vue dégagée sur le golf en fond de parcelle.
Un espace naturel offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
A proximité des plages, des pistes cyclables et des commodités, cette propriété conjugue espace, confort et tranquillité dans un cadre de vie particulièrement recherché.
Une maison chaleureuse aux multiples atouts, à découvrir sans tarder avec le Cabinet Bedin Immobilier de Biscarrosse.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 740 €, sur la base des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 58 78 37 31
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(747 700 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financement
En détail
- Surface terrain : 1 400,0 m²
- Chambre : 10,5 m²
- Chambre 2 : 15,0 m²
- Chambre 3 : 10,0 m²
- Chambre parentale : 12,5 m²
- Cuisine/séjour/salon : 35,1 m²
- Entrée : 5,5 m²
- Salle d'eau : 2,9 m²
- Salle d'eau 2 : 5,3 m²
- Salle d'eau 3 : 3,0 m²
- Studio : 15,0 m²
- Terrasse : 35,0 m²
- WC : 1,3 m²
- Taxe foncière : 822,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Biscarrosse bourg
Le Cabinet Bedin vous accompagne dans les Landes. Nos agences immobilières de Dax, Saint Paul lès Dax, Biscarrosse bourg et plage sont à votre service pour tous vos projets.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240 et 1740 Euros/an (année de référence 2025)
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Biscarrosse. Ce bien immobilier propose une surface de 142 m². Cette maison construite sur un terrain de 1400 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 10.5 m² , chambre de 15.0 m² , chambre de 10.0 m² , suite parentale de 12.5 m² , cuisine sejour salon de 35.1 m² , entree de 5.5 m² , douche de 2.9 m² , douche de 5.3 m² , douche de 3.0 m² , t1 de 15.0 m² , terrasse de 35.0 m² , toilettes de 1.3 m²
Le quartier Biscarrosse Plage *
Biscarrosse Plage est un quartier de 2 310 habitants de la ville de Biscarrosse dont 55 % des habitants sont propriétaires.
Biscarrosse Plage est un quartier calme avec 69 % de maisons et 31 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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