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Vente Maison T4 Biscarrosse 3 chambres

BISCARROSSE

Réf: 24-2447

  • 108,3 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Garage

375 500 € *

Cabinet Bedin Immobilier
BISCARROSSE BOURG

142 avenue Georges clémenceau 40600 Biscarrosse

Exclusivité

Description

Biscarrosse bourg - Quartier calme

Beau potentiel pour cette maison de plain-pied avec garage, située dans un quartier calme et résidentiel, tout en restant à proximité des écoles.
Construite avec une charpente traditionnelle, cette maison a su conserver une belle qualité constructive au fil des années. Sa pièce de vie, bénéficiant d’une double orientation Est-Ouest, profite d’une agréable luminosité tout au long de la journée.
L’espace nuit, bien distinct, propose 3 chambres, chacune bénéficiant d’un accès direct au jardin par des portes-fenêtres, ainsi qu’une salle d’eau et des WC.
À l’extérieur, le jardin offre une atmosphère particulièrement agréable, avec deux ambiances qui se complètent harmonieusement. Une première partie, plus ensoleillée, accueille une grande terrasse en pierre de Bali, qui ne demande qu’à devenir le cœur des beaux jours et à accueillir, pourquoi pas, une piscine. Une seconde partie, plus arborée et intimiste, invite davantage à la détente, à la lecture et à profiter pleinement du calme environnant.
Une maison pleine de potentiel, qui ne demande qu’à être rénovée et personnalisée selon vos envies pour devenir un véritable lieu de vie familial.
Un bien à découvrir pour celles et ceux qui sauront révéler tout son potentiel.
Contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 58 78 37 31


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Cabinet Bedin

Meilleur prix - Financement

En détail

  • Surface terrain : 711,0 m²
  • Chambre : 10,1 m²
  • Chambre 2 : 13,6 m²
  • Chambre 3 : 9,9 m²
  • Cuisine aménagée : 12,7 m²
  • Dégagement : 5,4 m²
  • Entrée : 7,6 m²
  • Garage : 22,0 m²
  • Salle d'eau : 7,1 m²
  • Séjour/salon : 37,3 m²
  • Terrasse : 20,0 m²
  • Vestiaire : 3,2 m²
  • WC : 1,4 m²
  • Surfaces approximatives ; Document non contractuel

Cabinet Bedin Immobilier

Notre agence à Biscarrosse bourg


Le Cabinet Bedin vous accompagne dans les Landes. Nos agences immobilières de Dax, Saint Paul lès Dax, Biscarrosse bourg et plage sont à votre service pour tous vos projets.



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Plan de financement

Taux Premier

Mensualités :

Diagnostic énergétique

DPE - D 213 - D 35

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1811 et 2451 Euros/an (année de référence 2025)

Maison à vendre à Biscarrosse, offrant un beau potentiel dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles. Cette maison de plain-pied avec garage séduira les familles à la recherche d’un environnement paisible, d’un jardin agréable et d’un bien à personnaliser selon leurs envies.
Construite avec une charpente traditionnelle, cette maison a conservé une belle qualité constructive au fil des années. La pièce de vie bénéficie d’une double orientation Est-Ouest, offrant une lumière naturelle agréable tout au long de la journée et une belle ouverture sur les espaces extérieurs.
Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, chacune bénéficiant d’un accès direct au jardin grâce à des portes-fenêtres. Cet agencement permet de profiter pleinement de la relation entre les espaces intérieurs et le jardin. Une salle d’eau et des WC complètent cet espace.
À l’extérieur, le jardin constitue l’un des véritables atouts de cette propriété à Biscarrosse. Il se compose de deux espaces aux ambiances complémentaires. La partie la plus ensoleillée accueille une grande terrasse en pierre de Bali, idéale pour aménager un espace repas, installer du mobilier extérieur et profiter des belles journées landaises. Cet espace dispose également d’un potentiel intéressant pour la création d’une piscine.
Plus arborée et intimiste, la seconde partie du jardin offre une atmosphère propice à la détente et à la tranquillité. Un espace idéal pour aménager un coin lecture, un jardin paysager ou simplement profiter du calme de cet environnement résidentiel.
Cette maison de plain-pied à vendre à Biscarrosse représente une belle opportunité pour un projet de rénovation et de personnalisation. Son agencement familial, ses 3 chambres, son garage, son jardin et son potentiel extérieur en font un bien particulièrement intéressant pour une résidence principale ou un projet de maison familiale dans les Landes.
Un bien rare par son potentiel et son environnement, à découvrir à Biscarrosse pour imaginer et créer votre futur lieu de vie.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Biscarrosse. Ce bien immobilier propose une surface de 108,3 m². Cette maison construite sur un terrain de 711 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 10.1 m² , chambre de 13.6 m² , chambre de 9.9 m² , cuisine aménagée de 12.7 m² , couloir de 5.4 m² , entree de 7.6 m² , garage de 22.0 m² , douche de 7.1 m² , salon sejour de 37.3 m² , terrasse de 20.0 m² , vestiaire de 3.2 m² , toilettes de 1.4 m²

Le quartier Coudiney - Latecoère - Le Micq - Dousse *

Coudiney - Latecoère - Le Micq - Dousse est un quartier de 5 100 habitants de la ville de Biscarrosse dont 55 % des habitants sont propriétaires.
Coudiney - Latecoère - Le Micq - Dousse est un quartier calme avec 55 % de maisons et 45 % d'appartements.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

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