Cabinet Bedin Immobilier
BISCARROSSE BOURG
142 avenue Georges clémenceau 40600 Biscarrosse
Description
Biscarrosse Bourg - Maison familiale de caractère
À proximité des commerces, collège et arrêt de bus, cette ancienne maison de résinier, agrandie en 2019, allie charme et confort moderne.
Au rez de chaussée, elle offre une belle pièce de vie orientée "Est" et "Sud",donnant sur une belle terrasse, lumineuse avec poêle à granulés, cheminée à éthanol et climatisation réversible.
Elle se prolonge par un espace salle à manger qui lui même ouvre sur une terrasse ou vous pourrez bénéficier du soleil couchant. Vous disposerez alors de deux terrasses à l'orientation différente dont vous pourrez profiter en toutes saisons.
La cuisine ouverte sur le séjour permet de faciliter la vie au quotidien tout en développant la convivialité.
L'agencement de cette habitation permet une vie quotidienne de plain pied puisque nous allons y trouver également une chambre ainsi qu'une très belle salle de bain/douche et wc indépendant.
L'étage quant à lui consacre sa surface a trois belles chambres et une salle d'eau avec WC.
Le gros points positif de cette maison est surtout son extérieur. Déjà évoqué au travers de ses terrasses, vous disposerez également de différentes dépendances avec chacune sa destination: cuisine d'été, espace plancha, atelier, cave et abri de jardin.
Côté "est" et sa piscine hors sol vous trouverez une tonalité plus dynamique et appréciable en journée tandis qu'à l"Ouest" , l'ambiance y sera plutôt tournée vers la détente, la convivialité et le partage entre amis/famille.
En résumé, une maison entretenue, fonctionnelle et conviviale, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable avec un accès rapide aux principaux axes et aux commodités.
Contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 58 78 37 31
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(400 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 661,0 m²
- Buanderie : 7,6 m²
- Chambre : 10,2 m²
- Chambre 2 : 10,2 m²
- Chambre 3 : 10,0 m²
- Chambre 4 : 10,2 m²
- Cuisine US : 9,2 m²
- Salle d'eau / WC : 3,0 m²
- Salle de bains / douche : 8,1 m²
- Salle à manger : 13,7 m²
- Salon : 29,9 m²
- WC : 1,7 m²
- Taxe foncière : 825,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Biscarrosse bourg
Le Cabinet Bedin vous accompagne dans les Landes. Nos agences immobilières de Dax, Saint Paul lès Dax, Biscarrosse bourg et plage sont à votre service pour tous vos projets.
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Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2340 et 3210 Euros/an (année de référence 2025)
À proximité des commerces, collège et arrêt de bus, cette ancienne maison de résinier, agrandie en 2019, offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, cheminée à éthanol et climatisation réversible, une cuisine ouverte aménagée et équipée, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie.
Les extérieurs constituent un véritable atout avec deux terrasses aux expositions complémentaires, une pergola, une piscine hors sol, une cuisine d'été, un espace plancha, un atelier, un abri de jardin, une cave, un bassin d'agrément et un puits avec arrosage automatique.
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille, offrant de nombreux espaces de détente et de convivialité, à quelques minutes des commodités, du lac et des plages.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Biscarrosse. Ce bien immobilier propose une surface de 113,8 m². Cette maison construite sur un terrain de 661 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 7.6 m² , chambre de 10.2 m² , chambre de 10.2 m² , chambre de 10.0 m² , chambre de 10.2 m² , cuisine americaine de 9.2 m² , pièce repas de 13.7 m² , salle d'eau toilettes de 3.0 m² , salle de bain de 8.1 m² , séjour de 29.9 m² , toilettes de 1.7 m²
Le quartier Centre-ville - République - Breux *
Le Centre-ville - République - Breux BISCARROSSE est un quartier de 3 050 habitants de la ville de Biscarrosse dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville - République - Breux est un quartier calme avec 83 % de maisons et 17 % d'appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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