Cabinet Bedin Immobilier
BISCARROSSE BOURG
142 avenue Georges clémenceau 40600 Biscarrosse
Description
Maison de caractère 4 chambres secteur calme
Maison de caractère 4 chambres secteur calme.
En recherche d'une maison atypique et de caractère à Biscarrosse bourg dans un secteur calme et forestier, cette propriété est faite pour vous!
Cette maison implantée sur un terrain de près de 2000m² datant de 2008 est l'association parfaite du moderne et du traditionnel que vous retrouverez, notamment, au travers de ses 180m² habitables.
Dotée de caractéristiques énergétiques actuelles; chauffage par pompe à chaleur, huisseries aluminium double vitrage, et parfaitement orientée, elle en demeure peu énergivore et très confortable.
Au rez de chaussée, l'entrée indépendante dissocie un espace nuit composé d'un wc, une salle d'eau et une chambre d'un espace jour des plus agréable et convivial. Le salon-séjour d'une belle hauteur avec charpente traditionnelle apparente est agrémenté d'une très jolie cheminée qui sera parfaite pour les quelques soirées d'hiver.
La cuisine et son cellier attenant sont des plus pratique, la verrière donnant sur le salon vous permet de conserver une lumière naturelle tout au long de la journée.
A l'étage une magnifique mezzanine vu sur le salon en contre bas peut être destinée à plusieurs usages: salle de jeux, bureau, espace lecture et autre zone de détente. En complément une magnifique salle de bain avec wc et 3 chambres supplémentaires.
A l'extérieur vous trouverez une belle terrasse couverte (cuisine d'été) et son atelier attenant vous permettant d'accueillir famille et amis autour d'un bon repas partagé. La dépendance de plus de 30m²quant à elle, vous permettra d'y bricoler et d'y ranger l'ensemble de vos accessoires de loisirs et autres vélos, motos,....
Vous l'aurez compris, bons nombres d'atouts pour cette propriété qui devrait trouver "acquéreur" rapidement!
A visiter sans tarder!
Contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 58 78 37 31
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(600 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 1 970,0 m²
- Atelier : 14,0 m²
- Buanderie : 7,8 m²
- Chambre : 15,3 m²
- Chambre 2 : 10,0 m²
- Chambre 3 : 12,8 m²
- Chambre 4 : 11,2 m²
- Cuisine aménagée : 13,1 m²
- Cuisine d'été : 20,0 m²
- Dégagement : 5,8 m²
- Dégagement 2 : 6,7 m²
- Dépendance : 31,2 m²
- Entrée : 9,2 m²
- Grenier : 34,0 m²
- Mezzanine : 20,0 m²
- Salle d'eau : 9,6 m²
- Salle de bains / WC : 8,0 m²
- Séjour/salon : 50,7 m²
- WC : 1,4 m²
- Taxe foncière : 1 285,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1603 et 2169 Euros/an (année de référence 2025)
En recherche d'une maison atypique et de caractère à Biscarrosse bourg dans un secteur calme et forestier, cette propriété est faite pour vous!
Cette maison implantée sur un terrain de près de 2000m² datant de 2008 est l'association parfaite du moderne et du traditionnel que vous retrouverez, notamment, au travers de ses 180m² habitables.
Dotée de caractéristiques énergétiques actuelles; chauffage par pompe à chaleur, huisseries aluminium double vitrage, et parfaitement orientée, elle en demeure peu énergivore et très confortable.
Au rez de chaussée, l'entrée indépendante dissocie un espace nuit composé d'un wc, une salle d'eau et une chambre d'un espace jour des plus agréable et convivial. Le salon-séjour d'une belle hauteur avec charpente traditionnelle apparente est agrémenté d'une très jolie cheminée qui sera parfaite pour les quelques soirées d'hiver.
La cuisine et son cellier attenant sont des plus pratique, la verrière donnant sur le salon vous permet de conserver une lumière naturelle tout au long de la journée.
A l'étage une magnifique mezzanine vu sur le salon en contre bas peut être destinée à plusieurs usages: salle de jeux, bureau, espace lecture et autre zone de détente. En complément une magnifique salle de bain avec wc et 3 chambres supplémentaires.
A l'extérieur vous trouverez une belle terrasse couverte (cuisine d'été) et son atelier attenant vous permettant d'accueillir famille et amis autour d'un bon repas partagé. La dépendance de plus de 30m²quant à elle, vous permettra d'y bricoler et d'y ranger l'ensemble de vos accessoires de loisirs et autres vélos, motos,....
Vous l'aurez compris, bons nombres d'atouts pour cette propriété qui devrait trouver "acquéreur" rapidement!
A visiter sans tarder!
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Biscarrosse. Ce bien immobilier propose une surface de 181,6 m². Cette maison construite sur un terrain de 1970 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: atelier de 14.0 m² , buanderie de 7.8 m² , chambre de 15.3 m² , chambre de 10.0 m² , chambre de 12.8 m² , chambre de 11.2 m² , cuisine aménagée de 13.1 m² , cuisine d'été de 20.0 m² , couloir de 5.8 m² , couloir de 6.7 m² , dependance de 31.2 m² , entree de 9.2 m² , grenier de 34.0 m² , mezanine de 20.0 m² , douche de 9.6 m² , salle de bain toilettes de 8.0 m² , salon sejour de 50.7 m² , toilettes de 1.4 m²
Le quartier Coudiney - Latecoère - Le Micq - Dousse *
Coudiney - Latecoère - Le Micq - Dousse est un quartier de 5 100 habitants de la ville de Biscarrosse dont 55 % des habitants sont propriétaires.
Coudiney - Latecoère - Le Micq - Dousse est un quartier calme avec 55 % de maisons et 45 % d'appartements.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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