Cabinet Bedin Immobilier
BISCARROSSE BOURG
142 avenue Georges clémenceau 40600 Biscarrosse
Description
Un havre de paix au cœur de Biscarrosse Bourg
Et si vous pouviez concilier vie au calme, grands espaces et proximité immédiate des commodités ? Cette propriété rare est une véritable invitation à changer de rythme.
Nichée en plein cœur de Biscarrosse Bourg, cette maison d’architecte (189 m² environ) vous séduira dès les premiers instants par son atmosphère paisible, son absence de vis-à-vis et sa luminosité omniprésente.
Dès l’entrée, les volumes impressionnent : une superbe pièce de vie de plus de 60 m², sublimée par une belle hauteur sous plafond, offre un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. L’agencement, à la fois intelligent et fonctionnel, permet de profiter pleinement de chaque espace, tout en garantissant confort et efficacité au quotidien.
Côté nuit, la maison propose quatre chambres parfaitement desservies, accompagnées d’espaces sanitaires adaptés à la vie de famille.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un terrain arboré de plus de 2 000 m², devenu extrêmement rare sur le secteur, vous offre un véritable écrin de verdure. Vous profiterez d’une piscine chauffée au sel pour vos moments de détente, ainsi que d’un abri intégré à la structure de la maison, idéal pour stationner voitures, bateau ou camping-car.
Les amateurs de bricolage, de jardinage ou de projets complémentaires seront comblés par une grange indépendante de plus de 50 m², divisée en deux espaces. Atelier, stockage, garage ou même potentiel d’aménagement en habitation supplémentaire : les possibilités sont nombreuses.
Une maison de caractère, aux multiples atouts, qu’il est difficile de résumer en quelques lignes… Le mieux reste encore de venir la découvrir.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire.
Contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 58 78 37 31
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(750 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Financement
En détail
- Surface terrain : 2 118,0 m²
- Arrière-cuisine : 12,7 m²
- Carport : 28,9 m²
- Chambre : 14,2 m²
- Chambre 2 : 10,1 m²
- Chambre 3 : 14,6 m²
- Chambre parentale : 13,8 m²
- Cuisine US aménagée : 15,5 m²
- Dressing : 5,9 m²
- Dressing 2 : 7,1 m²
- Entrée : 11,3 m²
- Grange : 50,0 m²
- Mezzanine : 21,0 m²
- Salle d'eau : 4,4 m²
- Salle de bains / douche / WC : 7,8 m²
- Séjour/salon : 62,6 m²
- Terrasse couverte : 40,0 m²
- WC : 1,1 m²
- Taxe foncière : 1 335,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Biscarrosse bourg
Le Cabinet Bedin vous accompagne dans les Landes. Nos agences immobilières de Dax, Saint Paul lès Dax, Biscarrosse bourg et plage sont à votre service pour tous vos projets.
Découvrir les biens
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 et 1520 Euros/an (année de référence 2022)
Maison à vendre Biscarrosse Bourg – 189 m² – 4 chambres – piscine – terrain 2 118 m² – dépendance
Maison Biscarrosse Bourg à vendre, idéalement située en centre-ville, dans un quartier recherché, au calme et sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commerces et commodités.
Cette maison d’architecte à Biscarrosse développe 189 m² habitables avec de beaux volumes et une excellente luminosité. Elle se compose d’une grande pièce de vie de plus de 60 m² avec hauteur sous plafond, offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour une maison familiale ou une résidence secondaire dans les Landes.
La maison comprend 4 chambres, des espaces sanitaires fonctionnels et un agencement optimisé pour le confort au quotidien.
Implantée sur un terrain arboré de plus de 2 000 m², cette maison avec jardin à Biscarrosse représente un bien rare sur le marché immobilier local. Vous bénéficierez d’un extérieur sans vis-à-vis, parfait pour profiter du calme de la côte landaise.
La propriété dispose également d’une piscine chauffée au sel, d’un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, bateau ou camping-car, ainsi que d’une dépendance type grange de plus de 50 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage ou projet d’aménagement avec potentiel locatif.
Cette maison à acheter à Biscarrosse est idéale pour un projet de résidence principale, résidence secondaire ou investissement immobilier dans les Landes.
Bien rare à Biscarrosse Bourg – opportunité à saisir rapidement.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Biscarrosse. Ce bien immobilier propose une surface de 189 m². Cette maison construite sur un terrain de 2118 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: reserve de 12.7 m² , carport de 28.9 m² , chambre de 14.2 m² , chambre de 10.1 m² , chambre de 14.6 m² , suite parentale de 13.8 m² , cuisine us aménagée de 15.5 m² , dressing de 5.9 m² , dressing de 7.1 m² , entree de 11.3 m² , grange de 50.0 m² , mezanine de 21.0 m² , douche de 4.4 m² , salle de bain toilettes de 7.8 m² , salon sejour de 62.6 m² , terrasse couverte de 40.0 m² , toilettes de 1.1 m²
Le quartier Lapuyade - Cacout - Sencion *
Lapuyade - Cacout - Sencion est un quartier de 370 habitants de la ville de Biscarrosse dont 71 % des habitants sont propriétaires.
Lapuyade - Cacout - Sencion est un quartier calme avec 89 % de maisons et 11 % d'appartements.
Il y a 9 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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