Cabinet Bedin Immobilier
BISCARROSSE PLAGE
481 boulevard D'arcachon 40600 Biscarrosse plage
Description
Terrain constructible emplacement premium
Terrain constructible emplacement premium.
Maison classée G au DPE, à démolir, implantée sur un terrain plat de 801 m² offrant une emprise au sol de 50 % avec possibilité de construire sur un étage. Le bien, libre de constructeur, présente un fort potentiel pour un projet résidentiel, commercial ou mixte (commerce + habitation). Idéalement située dans un secteur dynamique et recherché, cette parcelle permet la création d’un ensemble immobilier, de plusieurs logements ou d’un local professionnel. Tous les réseaux sont en bordure, viabilisation à prévoir selon le projet. Opportunité rare pour investisseur souhaitant valoriser un emplacement stratégique.
À découvrir rapidement.
Contactez-nous au 05 58 78 37 31 ou au 05 58 78 74 18
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(667 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 801,0 m²
- Maison T3 : 70,0 m²
- Taxe foncière : 700,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Diagnostic énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2540 et 3470 Euros/an (année de référence 2023)
À vendre à Biscarrosse Plage, maison à démolir sur un terrain constructible de 801 m² offrant une emprise au sol de 50 % avec la possibilité de construire sur un étage, soit plus de 400 m² de surface plancher. Située à proximité immédiate des plages, des commerces et des axes principaux, cette parcelle rare est idéale pour un projet immobilier résidentiel, commercial ou mixte. La zone est compatible avec l’implantation de commerces ou d’activités professionnelles, ce qui en fait une opportunité de choix pour les investisseurs, promoteurs ou artisans. Le terrain est plat, bien exposé, avec tous les réseaux en bordure et libre de constructeur. Ce bien à fort potentiel, classé G au DPE, permet la réalisation d’un projet ambitieux sur la côte landaise dans un secteur dynamique et recherché. Une occasion unique de bâtir à Biscarrosse Plage, que ce soit pour une résidence principale, un projet locatif ou une activité professionnelle. À découvrir sans tarder.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Biscarrosse Plage. Ce bien immobilier propose une surface de 70 m². Cette maison construite sur un terrain de 801 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: logement t3 de 70.0 m²
Le quartier Biscarrosse Plage *
Biscarrosse Plage est un quartier de 2 310 habitants de la ville de Biscarrosse dont 55 % des habitants sont propriétaires.
Biscarrosse Plage est un quartier calme avec 69 % de maisons et 31 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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