Cabinet Bedin Immobilier
BIGANOS
70 avenue De la libération 33380 Biganos
Description
BIGANOS
BIGANOS.
Située dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette maison cossue des années 1980 à moderniser.
Elle offre au rez de chaussée une entrée, salon-salle à manger, cuisine équipée, trois chambres, salle de bains, wc .
Un sous sol de plus de 140m2, composé de garages, buanderie, salle d'eau, wc
L'ensemble sur une parcelle d’environ 2360m2 .
Cette propriété offre un très beau potentiel, à visiter sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(395 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 2 366,0 m²
- Autre : Oui
- Chambre : 11,2 m²
- Chambre 2 : 14,9 m²
- Chambre 3 : 12,4 m²
- Cuisine : 11,3 m²
- Dégagement : 7,1 m²
- Entrée : 5,0 m²
- Salle de bains : 8,4 m²
- Séjour/salon : 52,0 m²
- Taxe foncière : 1 647,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Biganos
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1850 et 2550 Euros/an (année de référence 2021)
Charmante maison familiale à fort potentiel – Secteur calme et recherché
Située dans un quartier prisé et paisible, cette belle maison des années 1980, à moderniser, n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Avec son caractère et ses volumes généreux, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante, suivie d'un spacieux salon-salle à manger, parfait pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine équipée, bien agencée, permet d’imaginer de nombreux projets pour la rendre encore plus fonctionnelle et moderne. Trois chambres, une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau, offrant tout le nécessaire pour une vie familiale épanouie.
Le sous-sol, véritable atout de cette maison, offre plus de 140m² d'espace supplémentaire, avec des garages, une buanderie, une salle d’eau et un WC. De quoi imaginer de nombreux aménagements : atelier, salle de jeux, espace détente… les possibilités sont nombreuses !
Le tout est implanté sur un terrain généreux d’environ 2360m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, faire pousser un jardin, ou aménager une terrasse pour vos soirées en famille.
Cette maison présente un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur cocon. Ne tardez pas à la visiter, elle saura vous séduire par ses nombreuses qualités et sa situation idéale.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Biganos. Ce bien immobilier propose une surface de 109,5 m². Cette maison construite sur un terrain de 2366 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: autre de m² , chambre de 11.2 m² , chambre de 14.9 m² , chambre de 12.4 m² , cuisine de 11.3 m² , couloir de 7.1 m² , entree de 5.0 m² , salle de bain de 8.4 m² , salon sejour de 52.0 m²
Le quartier Biganos *
Biganos est une ville de 9 860 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires.
Biganos est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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