Cabinet Bedin Immobilier
BEGLES
26 cours Victor hugo 33130 Begles
Description
BÈGLES Piscine & Boulevards
EXCLUSIVEMENT au Cabinet BEDIN !!! Belle échoppe avec une touche "Atypique"
A proximité du TRAM ; Située dans ce secteur très recherché aux belles demeures, à la lisière de Bordeaux–Nansouty, cette élégante maison des années 1940 a fait l’objet d’une belle rénovation. Proche des Commerces et des Écoles, dans une rue calme, cette maison de ville conjugue avec justesse le charme de l’ancien et le confort du moderne.
Les volumes et l'agençement des pièces sont remarquables. La propriété comprend un Espace-vie généreux, une cuisine gourmande ouverte sur l'extérieur et 4 chambres, de nombreux espaces de rangement, un garage, en font un bien "RARE" sur le secteur. Un jardin offre un espace relaxant et ensoleillé propice aux repas en extérieur et un second en Toit-Terrasse vous offre un coin "Intimiste".
Un bien "rare et de caractère", prêt à vivre dans un environnement particulièrement recherché...
Contactez-nous au 05 57 59 03 03 ou au 05 56 84 44 44
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(500 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 114,0 m²
- Surface : 114,0 m²
- Surface terrain : 154,0 m²
- Buanderie : 3,0 m²
- Chambre : 11,0 m²
- Chambre 2 : 9,2 m²
- Chambre 3 : 10,5 m²
- Chambre parentale : 13,9 m²
- Cuisine : 16,0 m²
- Garage : 16,0 m²
- Salle de bains : 5,7 m²
- Séjour/salon : 42,0 m²
- WC : 1,5 m²
- Taxe foncière : 1 300,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Begles
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1990 et 2730 Euros/an (année de référence 2026)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Begles. Ce bien immobilier propose une surface de 114 m². , d'une surface carrez de 114 m²Cette maison construite sur un terrain de 154 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 3.0 m² , chambre de 11.0 m² , chambre de 9.2 m² , chambre de 10.5 m² , suite parentale de 13.9 m² , cuisine de 16.0 m² , garage de 16.0 m² , salle de bain de 5.7 m² , salon sejour de 42.0 m² , toilettes de 1.5 m²
Le quartier Centujean *
Centujean est un quartier de 2 580 habitants de la ville de Bègles dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Centujean est un quartier calme avec 75 % de maisons et 25 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est situé à 17 minutes en voiture de Bordeaux ou 33 minutes en transports en commun.
