Cabinet Bedin Immobilier
BLAGNAC
31 rue Pasteur 31700 Blagnac
Description
Maison Familiale – Secteur Blagnac-Beauzelle
Découvrez cette maison pleine de potentiel située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles et des commodités.
Implantée sur une magnifique parcelle arborée, paysagée et clôturée de plus de 1000 m², cette maison de 115 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d'agrandissement.
Elle se compose de 3 chambres, d’un salon, d’une salle à manger chaleureuse avec cheminée, ainsi que d’une cuisine indépendante ouvrant sur une agréable terrasse. Son exposition Est-Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
Les annexes constituent un véritable atout :
- Cave semi-enterrée avec ses fenêtres de 50 m² idéale pour un bureau, atelier ou une salle de jeu.
- Garage de 26 m²
- Stationnements extérieurs
- Chalet de jardin
Localisation stratégique : arrêt de bus à proximité immédiate, accès rapide à la rocade, et à seulement 5 minutes des commerces, collège, lycée et infrastructures de Blagnac.
Un bien rare offrant un fort potentiel dans un cadre de vie privilégié.
Si vous souhaitez de plus amples informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(389 800 € hors honoraires)
En détail
- Chambre : 9,2 m²
- Chambre 2 : 9,9 m²
- Chambre 3 : 12,6 m²
- Cuisine : 14,5 m²
- Entrée : 4,7 m²
- Salle de bains : 7,1 m²
- Séjour : 22,7 m²
- Séjour/salle à manger : 24,9 m²
- Taxe foncière : 1 600,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Blagnac
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2670 et 3680 Euros/an (année de référence 2023)
Maison à vendre Blagnac-Beauzelle – Maison T4 avec grand terrain de plus de 1000 m²
Située sur le secteur recherché de Blagnac-Beauzelle, cette maison T4 de 115 m² offre un cadre de vie calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des commodités.
Implantée sur un terrain arboré, paysagé et entièrement clôturé de plus de 1000 m², cette propriété présente un fort potentiel d’aménagement et d’agrandissement, idéal pour un projet familial ou professionnel.
La maison se compose de 3 chambres, d’un salon lumineux, d’une salle à manger avec cheminée, ainsi que d’une cuisine indépendante donnant accès à une terrasse. Son exposition Est-Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Les dépendances viennent compléter ce bien avec une cave semi-enterrée de 50 m² avec fenêtres, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de stockage, un garage de 26 m², plusieurs places de stationnement extérieures ainsi qu’un chalet de jardin.
Localisation idéale : maison proche écoles Blagnac, arrêt de bus à proximité, accès rapide à la rocade, et commerces, collèges et lycées accessibles en moins de 5 minutes.
Maison avec grand terrain à Blagnac, idéale pour famille ou projet d’investissement, offrant calme, espace et potentiel dans un environnement privilégié.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Beauzelle. Ce bien immobilier propose une surface de 115 m². dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 9.2 m² , chambre de 9.9 m² , chambre de 12.6 m² , cuisine de 14.5 m² , entree de 4.7 m² , salle de bain de 7.1 m² , salon de 22.7 m² , salle a manger sejour de 24.9 m²
Le quartier Beauzelle *
Beauzelle est une ville de 5 480 habitants dont 70 % des habitants sont propriétaires.
Beauzelle est une ville calme avec 72 % de maisons et 28 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 9 km de Toulouse ou 21 minutes en voiture.
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