Cabinet Bedin Immobilier
BLAGNAC
31 rue Pasteur 31700 Blagnac
Description
AUSSONNE - MAISON AVEC PISCINE
Découvrez en exclusivité avec le Cabinet BEDIN cette magnifique demeure située à Aussonne.
Implantée sur une généreuse parcelle de plus de 1100m², cette maison offre un confort et une modularité rare. Avec une superficie d'environ 192m², cette propriété se distingue par ses caractéristiques uniques.
Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se démarque par un séjour au plafond s'élevant jusqu'à 3,80m, agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine ouverte et d'une véranda chauffée. Deux chambres et une salle de bains composent un premier espace nuit. De plus, vous découvrirez une buanderie, un W.C séparé, et un bureau avec un accès indépendant à l'avant de la maison. Ce bureau est doté d'un escalier menant à une superbe bibliothèque à l'étage.
Le reste de l'étage s'articule autour d'un deuxième espace nuit comprenant une salle de bains avec W.C. et deux chambres, dont une avec dressing et accès à un balcon.
Cette maison s'adapte aisément à votre mode de vie grâce à ses quatre chambres réparties sur deux niveaux. De plus, le bureau/bibliothèque peut être transformé en une cinquième chambre ou être utilisé pour une activité professionnelle.
Un garage, un jardin soigneusement arboré de divers arbres fruitiers, une piscine avec une terrasse en travertin et un pool house complètent la maison.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous rapidement pour planifier une visite et obtenir des informations supplémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(521 500 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 1 150,0 m²
- Bibliothèque : 11,4 m²
- Buanderie : 7,5 m²
- Bureau : 13,6 m²
- Chambre : 11,4 m²
- Chambre 2 : 11,9 m²
- Chambre 3 : 17,0 m²
- Chambre 4 : 12,0 m²
- Cuisine : 13,1 m²
- Dégagement : 4,1 m²
- Dégagement 2 : 2,0 m²
- Dégagement 3 : 5,2 m²
- Entrée : 10,5 m²
- Garage : 24,5 m²
- Salle de bains : 4,9 m²
- Salle de bains / WC : 6,1 m²
- Salle à manger : 20,4 m²
- Séjour : 37,3 m²
- WC : 3,8 m²
- Taxe foncière : 2 900,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 et 1230 Euros/an (année de référence 2021)
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Aussonne. Ce bien immobilier propose une surface de 192 m². Cette maison construite sur un terrain de 1150 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: bibliothèque de 11.4 m² , buanderie de 7.5 m² , coin travail de 13.6 m² , chambre de 11.4 m² , chambre de 11.9 m² , chambre de 17.0 m² , chambre de 12.0 m² , cuisine de 13.1 m² , couloir de 4.1 m² , couloir de 2.0 m² , couloir de 5.2 m² , entree de 10.5 m² , garage de 24.5 m² , pièce repas de 20.4 m² , salle de bain de 4.9 m² , salle de bain toilettes de 6.1 m² , salon de 37.3 m² , toilettes de 3.8 m²
Le quartier Aussonne *
Aussonne est une ville de 6 740 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires.
Aussonne est une ville calme avec 78 % de maisons et 22 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 13 km de Toulouse ou 24 minutes en voiture.
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