Cabinet Bedin Immobilier
BLANQUEFORT
3 avenue Du général de gaulle 33290 Blanquefort
Description
ARSAC CENTRE
Villa d'environ 150 m2 en 2023 avec terrain de 520 m2 environ.
Elle bénéficie d'une tranquilité absolue en centre ville tout en étant à proximité des commerces et des établissements scolaires.
La villa propose des volumes généreux.
Au rez-de-chaussée, très belle et grande pièce de vie spacieuse et lumineuse avec son poêle, donnant sur la piscine et son annexe (pool house), prolongée par une cuisine américaine ouverte, neuve et entièrement équipée avec son coin repas. Cellier-buanderie attenant. La partie nuit est composée d'une grande chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing, donnant également sur la piscine. Toilettes séparées.
A l'étage vous bénéficierez de deux chambres, d'une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, d'une salle de bains avec baignoire et douche,
toilettes séparées.
Les prestations de la villa (huisseries, sanitaires, cuisine....) sont des prestations de qualité, haut de gamme. Poutres apparentes, piscine 8X4 avec terrasse carrelée et pool house de 35m2 environ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(475 500 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 520,0 m²
- Buanderie : 2,5 m²
- Cellier : 1,9 m²
- Chambre : 14,4 m²
- Chambre 2 : 14,2 m²
- Chambre parentale : 25,1 m²
- Dressing : Oui
- Dégagement : 1,9 m²
- Piscine : 32,0 m²
- Pool House : 20,0 m²
- Salle d'eau : 6,5 m²
- Salle de Jeux : 12,8 m²
- Salle de bains / douche : 7,2 m²
- Séjour-cuisine US : 66,0 m²
- WC : 1,6 m²
- WC 2 : 1,8 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250 et 1730 Euros/an (année de référence 2023)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Arsac. Ce bien immobilier propose une surface de 150 m². Cette maison construite sur un terrain de 520 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 2.5 m² , debarras de 1.9 m² , chambre de 14.4 m² , chambre de 14.2 m² , suite parentale de 25.1 m² , couloir de 1.9 m² , dressing de m² , piscine de 32.0 m² , local piscine de 20.0 m² , douche de 6.5 m² , salle de bain de 7.2 m² , salle de jeu de 12.8 m² , séjour-cuisine us de 66.0 m² , toilettes de 1.6 m² , toilettes de 1.8 m²
Le quartier Arsac *
Arsac est une ville de 3 290 habitants dont 86 % des habitants sont propriétaires.
Arsac est une ville calme avec 96 % de maisons et 4 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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