Cabinet Bedin Immobilier
ARES
28 place De l'eglise 33740 Ares
Description
ARÈS À DEUX PAS DU BASSIN...
À seulement quelques pas du Bassin découvrez un lieu de vie où tout invite à la douceur.
Issu de la division d'une authentique Arésienne pleine de charme, ce ravissant appartement de type T2 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à seulement 100 mètres du Bassin et à proximité immédiate des commerces, du marché, des restaurants et de toutes les commodités. Ici, la voiture devient presque inutile : tout se fait à pied.
Dès les beaux jours, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte prolongée par un jardin privatif, un véritable cocon pour partager un repas, recevoir vos proches ou simplement savourer le calme du Bassin.
Ce bien réunit tous les atouts recherchés : une adresse de qualité, un extérieur intimiste et un cadre de vie privilégié, idéal en résidence secondaire, en pied-à-terre sur le Bassin ou dans le cadre d'un investissement locatif à fort potentiel
Une belle opportunité de s'offrir un art de vivre unique, entre authenticité, nature et douceur de vivre, au cœur d'Arès.
À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(175 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 45,0 m²
- Chambre : 14,1 m²
- Jardin : 45,0 m²
- Salle d'eau / WC : 2,4 m²
- Séjour-cuisine US : 10,9 m²
- Terrasse couverte : 12,0 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Ares
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 et 780 Euros/an (année de référence 2023)
Appartement T2 avec jardin à vendre à Arès – À 100 m du Bassin d'Arcachon
À seulement 100 mètres du Bassin d'Arcachon, découvrez ce charmant appartement T2 issu de la division d'une authentique maison Arésienne. Idéalement situé au cœur d'Arès, à proximité immédiate des commerces, du marché, des restaurants et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied.
Vous profiterez d'une agréable terrasse couverte ouverte sur un jardin privatif, parfait pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.
Ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence secondaire, un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon ou un investissement locatif de qualité.
Un emplacement rare à Arès, entre Bassin, nature et douceur de vivre. À découvrir rapidement.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Ares. Ce bien immobilier propose une surface de 27,3 m². Cette maison construite sur un terrain de 45 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 14.1 m² , jardin de 45.0 m² , salle d'eau toilettes de 2.4 m² , séjour-cuisine us de 10.9 m² , terrasse couverte de 12.0 m²
Le quartier Arès *
Arès est une ville de 5 670 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires.
Arès est une ville calme avec 89 % de maisons et 11 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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