Cabinet Bedin Immobilier
ARES
28 place De l'eglise 33740 Ares
Description
Charmante maison de plain-pied avec véranda
Charmante maison de plain-pied avec véranda.
Découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 62,5 m² habitables, édifiée sur une parcelle d’environ 195 m². Elle se compose d’un salon lumineux installé dans une véranda climatisée, d’une salle à manger conviviale, d’une chambre (cabine), d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’un cellier pratique attenant à l’arrière-cuisine.
À l’extérieur, vous profiterez d’un espace extérieur facile d’entretien, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(235 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 62,5 m²
- Surface : 62,5 m²
- Surface terrain : 195,0 m²
- Cellier : 5,6 m²
- Chambre : 5,4 m²
- Cuisine : 6,4 m²
- Dégagement : 0,8 m²
- Mezzanine : 13,0 m²
- Salle d'eau : 3,6 m²
- Salle à manger : 15,7 m²
- Salon : 22,5 m²
- WC : 1,1 m²
- Taxe foncière : 563,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Ares
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1094 et 1480 Euros/an (année de référence 2022)
Maison de plain-pied à vendre – 62,5 m² habitables sur parcelle de 195 m²
Maison de plain-pied à Arès – 62,5 m² habitables sur terrain de 195 m²
Découvrez cette maison lumineuse et fonctionnelle, idéale en résidence principale ou investissement locatif.
Elle comprend un salon en véranda climatisée, une salle à manger conviviale, une chambre cabine, une cuisine équipée, une salle d’eau, un WC indépendant et un cellier attenant.
Le terrain de 195 m² offre un espace extérieur facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours.
Atouts : plain-pied, climatisation, luminosité, proximité des commodités. DPE : classe D.
Une opportunité rare à Arès, à saisir rapidement.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Ares. Ce bien immobilier propose une surface de 62,5 m². , d'une surface carrez de 62,5 m²Cette maison construite sur un terrain de 195 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 5.6 m² , chambre de 5.4 m² , cuisine de 6.4 m² , couloir de 0.8 m² , mezanine de 13.0 m² , pièce repas de 15.7 m² , douche de 3.6 m² , séjour de 22.5 m² , toilettes de 1.1 m²
Le quartier Arès *
Arès est une ville de 5 670 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires.
Arès est une ville calme avec 89 % de maisons et 11 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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