Cabinet Bedin Immobilier
ARES
28 place De l'eglise 33740 Ares
Description
ARES
ARES.
À deux pas des écoles et du centre-ville, cette maison idéalement située à Arès coche toutes les cases pour une vie facile et agréable.
Sur une parcelle d’environ 500 m², vous profitez d’un bel espace extérieur sans les contraintes d’un grand terrain. La piscine et sa jolie terrasse exposée vous invitent à profiter pleinement des beaux jours, entre détente, apéros entre amis et baignades en famille.
À l’intérieur, la maison propose 3 chambres, une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, et un agencement fonctionnel parfait pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire.
Le garage indépendant est un vrai atout : il peut rester un espace de rangement/atelier ou se transformer facilement en T2 indépendant selon vos envies (location saisonnière, télétravail, logement ado...).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(411 700 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 508,0 m²
- Arrière-cuisine : 6,0 m²
- Chambre : 8,8 m²
- Chambre 2 : 8,2 m²
- Chambre 3 : 10,6 m²
- Cuisine : 11,9 m²
- Dégagement : 4,3 m²
- Dépendance : 28,0 m²
- Salle d'eau : 4,0 m²
- Séjour : 15,0 m²
- WC : 1,8 m²
- Taxe foncière : 1 010,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Ares
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280 et 1760 Euros/an (année de référence 2024)
À vendre à Arès, charmante maison idéalement située à deux pas des écoles, du centre-ville et en bord de piste cyclable. Édifiée sur une parcelle d’environ 500 m², elle offre un bel espace extérieur sans entretien contraignant, avec piscine et terrasse bien exposée pour profiter pleinement des beaux jours. À l’intérieur, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, 3 chambres confortables et un agencement fonctionnel, parfait pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Le garage indépendant constitue un véritable atout : il peut facilement être transformé en T2 ou en studio pour du télétravail, de la location saisonnière ou un logement autonome. Une maison pleine de potentiel dans un secteur recherché d’Arès, à visiter sans tarder.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Ares. Ce bien immobilier propose une surface de 71 m². Cette maison construite sur un terrain de 508 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: reserve de 6.0 m² , chambre de 8.8 m² , chambre de 8.2 m² , chambre de 10.6 m² , cuisine de 11.9 m² , couloir de 4.3 m² , dependance de 28.0 m² , douche de 4.0 m² , salon de 15.0 m² , toilettes de 1.8 m²
Le quartier Arès *
Arès est une ville de 5 670 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires.
Arès est une ville calme avec 89 % de maisons et 11 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
