Cabinet Bedin Immobilier
ARES
28 place De l'eglise 33740 Ares
Description
Arès - Saint Brice
Arès - Saint Brice.
À seulement quelques mètres de la plage, cette maison à rénover bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement agréable et recherché.
Édifiée sur un beau terrain arboré de plus de 800 m², elle offre aujourd’hui un séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau un bureau ainsi qu'un petit garage ou atelier. Elle dispose aussi de larges ouvertures laissant entrer une belle luminosité tout au long de la journée.
À personnaliser selon vos envies, elle présente un potentiel remarquable : rénovation complète, agrandissement par surélévation, aménagement d’un espace extérieur avec piscine ou encore construction d’un garage. Autant de possibilités pour créer un projet unique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(410 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 872,0 m²
- Bureau : 6,2 m²
- Cabanon de jardin : Oui
- Chambre : 9,0 m²
- Chambre 2 : 9,0 m²
- Cuisine : 7,2 m²
- Dégagement : 6,1 m²
- Garage : 11,1 m²
- Salle d'eau : 2,9 m²
- Séjour : 24,6 m²
- Terrasse couverte : Oui
- WC : 1,8 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Ares
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
Découvrir les biens
Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2460 et 3360 Euros/an (année de référence 2023)
Arès – Maison à rénover sur 800 m², à deux pas du Bassin !
Implantée sur un terrain arboré de plus de 800 m², cette maison à rénover se compose d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine, de 2 chambres, d’une salle d’eau, d’un bureau et d’un petit garage/atelier. Ses grandes ouvertures assurent une belle luminosité toute la journée.
Ce bien rare à Arès est idéal pour un projet de rénovation complète, d’agrandissement, ou la création d’un espace extérieur avec piscine. Emplacement recherché, proche commerces, plage et pistes cyclables.
Une opportunité à saisir pour créer votre résidence principale, votre maison de vacances ou un investissement locatif de qualité.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Ares. Ce bien immobilier propose une surface de 67 m². Cette maison construite sur un terrain de 872 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: coin travail de 6.2 m² , abri jardin de m² , chambre de 9.0 m² , chambre de 9.0 m² , cuisine de 7.2 m² , couloir de 6.1 m² , garage de 11.1 m² , douche de 2.9 m² , salon de 24.6 m² , terrasse couverte de m² , toilettes de 1.8 m²
Le quartier Arès *
Arès est une ville de 5 670 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires.
Arès est une ville calme avec 89 % de maisons et 11 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
