Cabinet Bedin Immobilier
ARES
28 place De l'eglise 33740 Ares
Description
Maison Arès - Saint Brice
Maison Arès - Saint Brice.
Maison à fort potentiel à Arès – À quelques pas du bassin
Idéalement située à seulement quelques mètres du bassin d’Arcachon, cette maison à rénover vous offre un cadre de vie privilégié, dans un environnement calme et recherché.
Implantée sur un beau terrain arboré de plus de 800 m², cette maison lumineuse dispose actuellement de 2 chambres, d’un bureau et de nombreuses ouvertures qui laissent entrer une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
À remettre au goût du jour selon vos envies, ce bien offre un potentiel remarquable : rénovation complète, agrandissement par surélévation, création d’un espace extérieur avec piscine ou encore construction d’un garage. Autant de possibilités pour imaginer un lieu de vie unique ou un investissement locatif de qualité.
Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un projet immobilier sur le bassin, cette propriété représente une opportunité rare à ne pas manquer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(410 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 872,0 m²
- Bureau : 6,2 m²
- Cabanon de jardin : Oui
- Chambre : 9,0 m²
- Chambre 2 : 9,0 m²
- Cuisine : 7,2 m²
- Dégagement : 6,1 m²
- Garage : 11,1 m²
- Salle d'eau : 2,9 m²
- Séjour : 24,6 m²
- Terrasse couverte : Oui
- WC : 1,8 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Ares
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2460 et 3360 Euros/an (année de référence 2023)
Maison à fort potentiel à Arès – A rénover
À vendre à Arès, une maison à rénover à fort potentiel, idéalement située à quelques mètres seulement du bassin d’Arcachon. Ce bien rare offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et recherché, parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.
Implantée sur un terrain arboré de plus de 800 m², cette maison lumineuse comprend actuellement 2 chambres, un bureau et de nombreuses ouvertures laissant entrer une belle lumière naturelle.
Cette propriété à rénover offre de multiples possibilités : rénovation complète, agrandissement par surélévation, aménagement d’un espace extérieur avec piscine sur terrain piscinable, ou encore construction d’un garage. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour créer un lieu de vie unique ou un projet immobilier sur le bassin d’Arcachon.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Ares. Ce bien immobilier propose une surface de 67 m². Cette maison construite sur un terrain de 872 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: coin travail de 6.2 m² , abri jardin de m² , chambre de 9.0 m² , chambre de 9.0 m² , cuisine de 7.2 m² , couloir de 6.1 m² , garage de 11.1 m² , douche de 2.9 m² , salon de 24.6 m² , terrasse couverte de m² , toilettes de 1.8 m²
Le quartier Arès *
Arès est une ville de 5 670 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires.
Arès est une ville calme avec 89 % de maisons et 11 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
