Cabinet Bedin Immobilier
ARES
28 place De l'eglise 33740 Ares
Description
Charmante maison de ville contemporaine
Charmante maison de ville contemporaine.
Dans une résidence calme et sécurisée, découvrez cette maison récente construite en 2021, offrant tout le confort moderne sans aucun travaux à prévoir.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant avec placard intégré, idéal pour optimiser le rangement. La pièce de vie lumineuse se compose d’un séjour spacieux avec une cuisine ouverte, parfaitement aménagée pour vos moments en famille ou entre amis.
La partie nuit propose deux belles chambres, chacune bénéficiant d’une excellente luminosité, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle, répondant aux besoins quotidiens avec praticité et confort.
À l’extérieur, profitez d’un jardinet intime avec terrasse, parfait pour vos repas d’été, vos moments de détente ou un petit espace vert à entretenir facilement.
Pour votre confort, deux places de parking privatives situées juste devant la maison viennent compléter ce bien.
Enfin, vous apprécierez les excellentes performances énergétiques de cette maison très bien isolée, synonyme d’économies au quotidien et de confort thermique optimal tout au long de l’année tout en étant proche des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(301 887 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 96,8 m²
- Buanderie : 3,8 m²
- Chambre : 13,0 m²
- Chambre 2 : 10,9 m²
- Dégagement : 2,6 m²
- Entrée : 4,9 m²
- Jardin : 40,3 m²
- Salle de bains / WC : 6,1 m²
- Séjour-cuisine US : 25,0 m²
- Terrasse : 12,4 m²
- Taxe foncière : 1 059,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Ares
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 et 720 Euros/an (année de référence 2023)
À vendre – Maison récente 2 chambres avec jardin et parking.
Vous recherchez une maison récente à vendre dans une résidence calme et sécurisée ? Ne cherchez plus !
Située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison contemporaine de 2021 offre un cadre de vie idéal, avec aucun travaux à prévoir. Elle allie confort moderne, fonctionnalité et performance énergétique.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall d’accueil avec placard intégré, idéal pour un rangement optimisé. Vous découvrirez ensuite une pièce de vie lumineuse composée d’un séjour spacieux et d’une cuisine ouverte aménagée, parfaite pour les repas conviviaux en famille ou entre amis.
La partie nuit se compose de deux chambres confortables et bien exposées, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle, répondant aux besoins de toute la famille.
À l’extérieur, profitez d’un jardinet privé avec terrasse, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou un petit jardin facile à entretenir.
Ce bien comprend également deux places de stationnement privatives, situées juste devant la maison, pour un maximum de praticité au quotidien.
Idéalement située, cette maison est proche des commodités, commerces, écoles et transports.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Ares. Ce bien immobilier propose une surface de 66,3 m². Cette maison construite sur un terrain de 96,8 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 3.8 m² , chambre de 13.0 m² , chambre de 10.9 m² , couloir de 2.6 m² , entree de 4.9 m² , jardin de 40.3 m² , salle de bain toilettes de 6.1 m² , séjour-cuisine us de 25.0 m² , terrasse de 12.4 m²
Le quartier Arès *
Arès est une ville de 5 670 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires.
Arès est une ville calme avec 89 % de maisons et 11 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.