Cabinet Bedin Immobilier
ARCACHON
10 avenue Gambetta 33120 Arcachon
Description
ARCACHON - CENTRE VILLE - TERRASSE ARBOREE
Derrière sa façade discrète, cette maison d'environ 130 m² réserve une belle surprise. Véritable havre de paix en plein centre-ville, elle offre un cadre de vie calme et lumineux, à l’abri de l’agitation urbaine.
Organisée sur trois niveaux, elle propose des espaces bien pensés. Dès l’entrée, une cour côté rue permet d’accueillir les vélos et crée une transition agréable avec l’extérieur.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie spacieuse et lumineuse réunit salon et cuisine ouverte dans une ambiance conviviale. Elle s’ouvre sur une terrasse en hauteur avec vue sur les arbres, idéale pour profiter d’un moment de détente en toute tranquillité.
Côté nuit, la maison dispose d’une chambre avec salle de bains à l’étage. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et une pièce modulable complètent l’ensemble. Cette dernière peut servir de bureau, de salle de jeux ou d’espace de rangement selon vos besoins.
A proximité des commerces et des transports, un bien rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie pratique et agréable en ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(714 300 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 127,0 m²
- Buanderie : 3,0 m²
- Chambre : 22,1 m²
- Chambre 2 : 13,3 m²
- Chambre 3 : 7,0 m²
- Dressing : 7,8 m²
- Local à vélos : Oui
- Palier : 2,8 m²
- Salle d'eau : 6,3 m²
- Salle de bains : 4,7 m²
- Séjour-cuisine US : 51,7 m²
- Taxe foncière : 893,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Arcachon
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 et 1510 Euros/an (année de référence 2023)
Derrière sa façade discrète, cette maison de 130 m² en centre-ville est un véritable havre de paix. Sur trois niveaux, elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et entièrement équipée, terrasse sur un écrin de verdure, 3 chambres, salle de bains, une salle d'eau et pièce modulable. Proche commerces et transports, ce bien rare allie calme, confort pour un cadre de vie idéal en ville.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Arcachon. Ce bien immobilier propose une surface de 130 m². Cette maison construite sur un terrain de 127 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 3.0 m² , chambre de 22.1 m² , chambre de 13.3 m² , chambre de 7.0 m² , dressing de 7.8 m² , local à vélos de m² , palier de 2.8 m² , douche de 6.3 m² , salle de bain de 4.7 m² , séjour-cuisine us de 51.7 m²
Le quartier Ville d'Hiver - Parc Mauresque *
Ville d'Hiver - Parc Mauresque est un quartier de Arcachon.
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