Cabinet Bedin Immobilier
ANDERNOS
212 boulevard De la république 33510 Andernos les bains
Description
ensemble modulable avec studio et cabinet
ensemble modulable avec studio et cabinet.
Située à Andernos, cette maison récente de 212 m², construite en 2021, offre un potentiel exceptionnel dans un quartier calme et proche du centre-ville. Elle dispose d’un espace de vie lumineux avec un plafond cathédrale, une cuisine ouverte, une suite parentale avec dressing, ainsi qu’un studio indépendant à l’étage, idéal pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Un cabinet médical mitoyen peut également être intégré ou transformé selon vos besoins. La terrasse plein sud est parfaite pour profiter du climat du bassin, avec la possibilité d’y installer un jacuzzi ou une petite piscine. C’est une belle opportunité pour un investissement flexible et rentable.
Contactez-nous au 05 56 03 95 55 ou au 05 64 37 16 16
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(800 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 662,0 m²
- Appartement : 27,0 m²
- Balcon : 7,2 m²
- Cellier : 4,2 m²
- Chambre : 14,6 m²
- Chambre parentale : 15,4 m²
- Dégagement : 1,7 m²
- Entrée : 4,1 m²
- Garage : 12,5 m²
- Local commercial : 100,0 m²
- Séjour-cuisine US : 39,8 m²
- WC : 1,8 m²
- Taxe foncière : 2 515,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Andernos
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 et 1010 Euros/an (année de référence 2023)
Découvrez cette magnifique maison récente de 212 m² située à Andernos, construite en 2021, offrant un potentiel exceptionnel dans un quartier calme et à proximité du centre-ville. Cette propriété lumineuse dispose d’un espace de vie avec un plafond cathédrale, d’une cuisine ouverte moderne, d’une suite parentale avec dressing, ainsi que d’un studio indépendant à l’étage, idéal pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Un cabinet médical mitoyen peut également être intégré ou transformé selon vos besoins, offrant ainsi de multiples possibilités d’aménagement. La terrasse plein sud est parfaite pour profiter du climat agréable du bassin d’Arcachon, avec la possibilité d’y installer un jacuzzi ou une petite piscine. Cette maison à Andernos représente une opportunité idéale pour un investissement immobilier flexible et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une propriété de qualité dans une région prisée.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Andernos Les Bains. Ce bien immobilier propose une surface de 212 m². Cette maison construite sur un terrain de 662 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: logement de 27.0 m² , loggia de 7.2 m² , debarras de 4.2 m² , chambre de 14.6 m² , suite parentale de 15.4 m² , couloir de 1.7 m² , entree de 4.1 m² , garage de 12.5 m² , local commercial de 100.0 m² , séjour-cuisine us de 39.8 m² , toilettes de 1.8 m²
Le quartier Heyre *
Heyre est un quartier de 1 330 habitants de la ville d'Andernos-les-Bains dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Heyre est un quartier calme avec 71 % de maisons et 29 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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