Cabinet Bedin Immobilier
ANDERNOS
212 boulevard De la république 33510 Andernos les bains
Description
ANDERNOS LES BAINS
Maison neuve contemporaine de plain pied sous garantie décennale, située en plein coeur de ville, à deux pas de tous les commerces.
Construite sur une parcelle arborée d'environ 480m², elle offre des prestations haut de gamme.
Composée d'une grande pièce de vie avec poêle à bois Godin, baignée de lumière donnant sur une terrasse couverte, cuisine entièrement équipée, et cellier.
L’espace nuit compte 3 belles chambres, dressing et une grande salle d’eau, tout est fait avec goût et distinction.
Un garage complète cet ensemble où il fait bon vivre .
Contactez-nous au 05 56 03 95 55 ou au 05 57 17 12 12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(780 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 481,0 m²
- Cellier : 6,2 m²
- Chambre : 13,2 m²
- Chambre 2 : 13,1 m²
- Chambre 3 : 11,1 m²
- Cuisine équipée : 9,6 m²
- Dressing : 6,8 m²
- Dégagement : 7,1 m²
- Entrée : 1,6 m²
- Garage : 14,6 m²
- Placards : 0,9 m²
- Salle d'eau : 7,3 m²
- Séjour/salon : 37,7 m²
- Terrasse couverte : 13,6 m²
- WC : 2,1 m²
- WC 2 : 2,2 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Andernos
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 389 et 527 Euros/an (année de référence 2021)
Dans le charmant quartier d'Andernos les Bains, se trouve une maison contemporaine de plain-pied, entièrement neuve et sous garantie décennale.
Cette maison d'une surface de 116,9 mètres carrés compte 4 pièces, dont une grande pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois Godin, donnant sur une terrasse couverte. La cuisine est entièrement équipée et il y a également un cellier pratique pour le rangement.
L'espace nuit propose 3 belles chambres, un dressing et une grande salle d'eau, le tout aménagé avec goût et distinction. Un garage est également disponible.
En ce qui concerne les commodités, cette maison est parfaitement située en plein cœur de la ville, à seulement quelques pas de tous les commerces. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité : les boutiques, les restaurants, les écoles, les transports en commun, etc. De plus, la maison est entourée d'une parcelle arborée d'environ 480 mètres carrés, offrant un cadre agréable et tranquille.
La maison bénéficie également d'un DPE énergie de classe A, garantissant une consommation énergétique réduite.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison neuve de qualité, idéalement située à Andernos les Bains. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Andernos Les Bains. Ce bien immobilier propose une surface de 116,9 m². Cette maison construite sur un terrain de 481 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 6.2 m² , chambre de 11.1 m² , chambre de 13.2 m² , chambre de 13.1 m² , cuisine équipée de 9.6 m² , couloir de 7.1 m² , dressing de 6.8 m² , entree de 1.6 m² , garage de 14.6 m² , placards de 0.9 m² , douche de 7.3 m² , salon sejour de 37.7 m² , terrasse couverte de 13.6 m² , toilettes de 2.1 m² , toilettes de 2.2 m²
Le quartier Broustic - Avenue de Bordeaux - Capsus *
Broustic - Avenue de Bordeaux - Capsus est un quartier de 1 420 habitants de la ville d'Andernos-les-Bains dont 73 % des habitants sont propriétaires.
Broustic - Avenue de Bordeaux - Capsus est un quartier calme avec 88 % de maisons et 12 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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