Cabinet Bedin Immobilier
ANDERNOS
212 boulevard De la république 33510 Andernos les bains
Description
Maison de plain-pied à Andernos-les-Bains
Venez découvrir cette maison mitoyenne de plain pied, exposée sud, composée d'une entrée, un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d'eau, wc séparés, garage attenant.
Le tout sur un terrain d'environ 440 m².
La maison est vendue louée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(260 000 € hors honoraires)
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Meilleur prix du marché* - Financement
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Andernos
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1336 et 1808 Euros/an (année de référence 2025)
Maison plain-pied avec jardin – Exposition sud – 2 chambres – Vendue louée
Une belle opportunité à saisir, idéale pour investir sereinement.
Découvrez cette maison mitoyenne de plain-pied, bénéficiant d’une agréable exposition sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Elle se compose :
d’une entrée
d’un salon/séjour chaleureux avec poêle à bois
d’une cuisine indépendante
de 2 chambres
d’une salle d’eau
de WC séparés
Un garage attenant complète le bien, apportant un vrai confort au quotidien.
À l’extérieur, vous profitez d’un terrain d’environ 440 m², facile d’entretien, idéal pour profiter des beaux jours.
Pourquoi c’est une opportunité :
? Maison de plain-pied (recherchée)
? Exposition sud = luminosité optimale
? Garage attenant
? Bien déjà loué = rentabilité immédiate
Maison vendue louée – parfait pour un investissement locatif sécurisé.
Un bien fonctionnel, lumineux et déjà rentable : à visiter sans tarder.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Andernos Les Bains. Ce bien immobilier propose une surface de 58,7 m². Cette maison construite sur un terrain de 440 m² dispose de 2 chambres
Le quartier Heyre *
Heyre est un quartier de 1 330 habitants de la ville d'Andernos-les-Bains dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Heyre est un quartier calme avec 71 % de maisons et 29 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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