Cabinet Bedin Immobilier
ST ANDRE DE CUBZAC
55 rue Emile dantagnan 33240 St andre de cubzac
Description
AMBARES quartier Sabarèges
Dans un quartier agréable, à proximité de la gare, maison IGC de 2005 parfaitement entretenue avec agrandissement et piscine de 2016 édifiée sur un grand terrain plat et clôturé, muni d'un parking avec portail électrique. Comprenant 4 chambres dont 1 suite parentale, 2 points d'eau, une grande buanderie, une cuisine et un salon lumineux, elle s'adapte à toutes les familles. 2 terrasses avec store-ban et un cabanon de jardin complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(325 000 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financement
En détail
- Surface terrain : 1 569,0 m²
- Arrière-cuisine : 3,8 m²
- Buanderie : 9,4 m²
- Cabanon de jardin : 10,0 m²
- Chambre : 10,9 m²
- Chambre 2 : 10,9 m²
- Chambre 3 : 11,1 m²
- Cuisine : 10,0 m²
- Dégagement : 9,0 m²
- Piscine : 18,0 m²
- Salle d'eau : 4,9 m²
- Salle d'eau 2 : 3,4 m²
- Salon : 35,0 m²
- Suite parentale : 19,0 m²
- Terrasse : 50,0 m²
- Terrasse 2 : 45,0 m²
- WC : 1,9 m²
- Taxe foncière : 2 012,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à St andre de cubzac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280 et 1800 Euros/an (année de référence 2023)
Située à Ambarès-et-Lagrave, cette maison de 2005 offre 124 m² habitables sur un terrain plat et clôturé de 1569 m². Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale, un salon lumineux, une cuisine équipée, ainsi que deux salles d'eau. Vous apprécierez la piscine de 2016, les deux terrasses avec stores bannes et le parking sécurisé par portail électrique. Un cabanon de jardin complète ce bien idéal pour une famille.
Ce bien est une belle opportunité d'achat immobilier à Ambarès-et-Lagrave, alliant confort et espace extérieur. Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans votre projet immobilier dans cette commune dynamique.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Ambares Et Lagrave. Ce bien immobilier propose une surface de 124 m². Cette maison construite sur un terrain de 1569 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: reserve de 3.8 m² , buanderie de 9.4 m² , abri jardin de 10.0 m² , chambre de 10.9 m² , chambre de 10.9 m² , chambre de 11.1 m² , cuisine de 10.0 m² , couloir de 9.0 m² , piscine de 18.0 m² , douche de 4.9 m² , douche de 3.4 m² , séjour de 35.0 m² , chambre parentale de 19.0 m² , terrasse de 50.0 m² , terrasse de 45.0 m² , toilettes de 1.9 m²
Le quartier Bel-Air - Sabarèges *
Bel-Air - Sabarèges est un quartier de 2 680 habitants de la ville d'Ambarès-et-Lagrave dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Bel-Air - Sabarèges est un quartier calme avec 70 % de maisons et 30 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 11 km de Bordeaux ou 35 minutes en voiture.
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