Cabinet Bedin Immobilier
COUTRAS
31 place Ernest barraud 33230 Coutras
Description
Gîte aménagé ou grande maison familiale à Abzac
Gîte aménagé ou grande maison familiale à Abzac.
Cette maison profite d’un environnement paisible et d’un terrain généreux de 2665 m². Actuellement agencée en gîte, elle offre une configuration idéale pour un projet touristique clé en main, tout en restant parfaitement adaptée à une grande famille souhaitant s’installer dans un cadre naturel et convivial. Ses volumes, sa luminosité et sa localisation en font une opportunité rare sur le marché local.
L’intérieur propose 7 pièces bien réparties, permettant une circulation fluide entre les différents espaces. L’aménagement actuel est pensé pour accueillir des hôtes dans de bonnes conditions : pièces de vie confortables, chambres bien dimensionnées et atmosphère chaleureuse. Pour une famille, ces espaces se prêtent aisément à une nouvelle organisation, qu’il s’agisse de créer des suites, un bureau ou des zones de jeux.
À l’extérieur, le vaste terrain constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités : détente, loisirs, création d’un espace terrasse ou d’équipements pour les vacanciers. Le garage apporte un complément pratique, tant pour l’exploitation du gîte que pour un usage quotidien en famille. Que vous souhaitiez poursuivre l’activité touristique ou transformer la propriété en résidence principale, cette maison réunit tous les atouts pour concrétiser votre projet.
Contactez-nous au 05 57 69 59 59 ou au 05 57 51 15 25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(216 500 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 2 665,0 m²
- Buanderie : 4,5 m²
- Chambre : 10,6 m²
- Chambre 2 : 11,9 m²
- Chambre 3 : 10,8 m²
- Chambre 4 : 9,6 m²
- Couloir : 3,8 m²
- Cuisine / salle à manger : 49,6 m²
- Cuisine/séjour/salon : 10,8 m²
- Salle d'eau / WC : 2,8 m²
- Salle d'eau / WC 2 : 3,3 m²
- Salle d'eau / WC 3 : 5,2 m²
- Séjour-cuisine US : 14,9 m²
- Taxe foncière : 1 800,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Coutras
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
Découvrir les biens
Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1520 et 2130 Euros/an (année de référence 2021)
Maison de 137 m² à Abzac, aménagée en gîte ou idéale pour une famille. Terrain 2665 m², 7 pièces, garage. Belle opportunité à 230 000 €. Découvrez-la.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Abzac. Ce bien immobilier propose une surface de 137 m². Cette maison construite sur un terrain de 2665 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 4.5 m² , chambre de 10.8 m² , chambre de 9.6 m² , chambre de 10.6 m² , chambre de 11.9 m² , dégagement de 3.8 m² , coin repas de 49.6 m² , cuisine sejour salon de 10.8 m² , salle d'eau toilettes de 5.2 m² , salle d'eau toilettes de 2.8 m² , salle d'eau toilettes de 3.3 m² , séjour-cuisine us de 14.9 m²
