Cabinet Bedin Immobilier
TALENCE
219 cours Gambetta 33400 Talence
Description
TALENCE SUZON
A l'abri des regards, dans un beau jardin arboré, cette charmante maison offre des airs de campagne à la ville! Idéalement placée (à proximité de la Mairie, du tram et des bus, des écoles ou des facultés) elle vous propose un bel espace de vie largement ouvert sur la verdure. Salon, salle à manger et cuisine communiquent en occupant le rez-de-chaussée. Le 1er étage est réservé à l'espace nuit qui comprend 4 chambres avec de grandes ouvertures et des parquets anciens. Au calme et très lumineuse cette originale maison vous offre un agréable espace de vie dans un écrin de verdure avec en plus la possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur son terrain clos ou de faire une piscine.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(500 000 € excluding fees)
In detail
- Surface terrain : 438,0 m²
- Bathroom/WC : 6,0 m²
- Bedroom : 9,5 m²
- Bedroom 2 : 11,0 m²
- Bedroom 3 : 12,7 m²
- Bedroom 4 : 11,0 m²
- Entrance : 4,8 m²
- Laundry : 6,9 m²
- Living room : 22,0 m²
- Living/Kitchen : 17,7 m²
- Recess : 3,5 m²
- Recess 2 : 5,0 m²
- WC : 1,2 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 2460 and 3370 euros/year (reference year 2024)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Talence. Ce bien immobilier propose une surface de 105 m². Cette maison construite sur un terrain de 438 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 6.9 m² , chambre de 9.5 m² , chambre de 11.0 m² , chambre de 12.7 m² , chambre de 11.0 m² , couloir de 3.5 m² , couloir de 5.0 m² , entree de 4.8 m² , salle de bain toilettes de 6.0 m² , séjour de 22.0 m² , séjour-cuisine us de 17.7 m² , toilettes de 1.2 m²
Fauvettes - Peylanne - Plume area *
Fauvettes - Peylanne - Plume est un quartier de 10 480 habitants de la ville de Talence dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Fauvettes - Peylanne - Plume est un quartier calme avec 68 % d'appartements et 32 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 15 minutes en voiture de Bordeaux ou 32 minutes en transports en commun.
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