Cabinet Bedin Immobilier
PESSAC ALOUETTE
6 rue Léon morin 33600 Pessac
Description
Pessac Alouette - Villa T5
Beautiful villa of approximately 120 m² spread over two levels. On the ground floor, you will find an entrance with closet, a spacious double living room with fireplace opening onto a terrace, an open fitted and equipped kitchen, an independent toilet with hand basin, a master suite with bathroom, a laundry area, and an office. Upstairs, a landing leads to two bedrooms, one with a closet, and a shower room with toilet.
The property includes a lovely landscaped garden, a carport, and a garden shed.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(479 000 € excluding fees)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financing
In detail
- Surface terrain : 607,0 m²
- Bathroom : 4,8 m²
- Bathroom/WC : 3,5 m²
- Bedroom : 10,7 m²
- Bedroom 2 : 10,3 m²
- Entrance : 7,9 m²
- Fitted US kitchen : 17,0 m²
- Laundry : 5,2 m²
- Living room : 36,0 m²
- Office space : 10,3 m²
- Suite : Yes
- WC : 1,6 m²
- Taxe foncière : 1 724,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1950 and 2690 euros/year (reference year 2021)
Cette villa d'environ 120 m² habitables à Pessac s'étend sur deux niveaux. Elle offre un séjour double lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains. Le jardin arboré, le car-port et l'abri de jardin complètent ce bien.
Idéale pour un achat immobilier à Pessac, cette maison propose également un bureau, deux chambres à l'étage et une salle d'eau. Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans votre projet immobilier dans cette ville dynamique.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Pessac. Ce bien immobilier propose une surface de 120 m². Cette maison construite sur un terrain de 607 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 5.2 m² , coin travail de 10.3 m² , chambre de 10.7 m² , chambre de 10.3 m² , suite parentale de m² , cuisine us équipée de 17.0 m² , entree de 7.9 m² , salle d'eau toilettes de 3.5 m² , salle de bain de 4.8 m² , salon de 36.0 m² , toilettes de 1.6 m²
Franc - L'Alouette area *
Franc - L'Alouette est un quartier de 7 950 habitants de la ville de Pessac dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Franc - L'Alouette est un quartier calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 26 minutes en voiture de Bordeaux ou 41 minutes en transports en commun.
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