Cabinet Bedin Immobilier
PESSAC
13 avenue Pasteur 33600 Pessac
Description
PESSAC CENTRE
Located in the heart of Pessac near Bordeaux, this renovated house offers quick access to the train station, tram, and shops within walking distance.
The ground floor features a bright living room and a semi-open kitchen. A peaceful garden with a saltwater pool and counter-current swimming provides relaxation and exercise.
The ground-floor master suite includes a bedroom, dressing area, private shower room, and toilet. Two duplex bedrooms each have their own shower room, offering flexible independent spaces.
A secluded office opens onto a private terrace with an unobstructed view of a listed building.
Renovations are nearly complete, ready for immediate move-in upon signing.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(619 000 € excluding fees)
In detail
- Surface terrain : 400,0 m²
- Bathroom : 4,2 m²
- Bathroom 2 : Yes
- Bathroom 3 : Yes
- Bedroom : 18,4 m²
- Bedroom 2 : 18,0 m²
- Corridor : 5,4 m²
- Dressing : 4,6 m²
- Entrance : 7,5 m²
- Laundry : Yes
- Living/Kitchen : 50,3 m²
- Office space : 8,9 m²
- Suite : 12,7 m²
- WC : 1,1 m²
- WC 2 : 0,9 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Cette maison T5 située au cœur de Pessac bénéficie d'un jardin calme et d'une piscine au sel. Proche des commerces, de la gare et du tram, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Bordeaux. Le bien comprend une suite parentale, deux chambres en duplex et un bureau avec terrasse.
Idéal pour un achat immobilier à Pessac, ce bien allie confort et charme, avec des espaces modulables adaptés à toute la famille. Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans votre projet immobilier à Pessac.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Pessac. Ce bien immobilier propose une surface de 132,7 m². Cette maison construite sur un terrain de 400 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de m² , coin travail de 8.9 m² , chambre de 18.4 m² , chambre de 18.0 m² , dégagement de 5.4 m² , dressing de 4.6 m² , entree de 7.5 m² , douche de 4.2 m² , douche de m² , douche de m² , séjour-cuisine us de 50.3 m² , chambre parentale de 12.7 m² , toilettes de 1.1 m² , toilettes de 0.9 m²
Les Echoppes area *
Les Echoppes est un quartier de 2 080 habitants de la ville de Pessac dont 64 % des habitants sont propriétaires.
Les Echoppes est un quartier calme avec 54 % d'appartements et 46 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 15 minutes en voiture de Bordeaux ou 31 minutes en transports en commun.
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