Cabinet Bedin Immobilier
MERIGNAC
496 avenue De verdun 33700 Merignac
Description
MERIGNAC PICHEY
Recently built, fully single-storey house on a beautiful, pool-ready plot.
It features 3 bedrooms, a bright and spacious living room, and a garage.
Less than a 10-minute walk from the Hôtel de Ville tram stop, offering a convenient and pleasant living environment.
A property not to be missed!
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(320 000 € excluding fees)
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Financing
In detail
- Surface terrain : 465,0 m²
- Bathroom : 3,8 m²
- Bedroom : 11,7 m²
- Bedroom 2 : 10,0 m²
- Bedroom 3 : 10,1 m²
- Garage : 12,0 m²
- Living room : 42,0 m²
- Recess : 3,1 m²
- WC : 6,2 m²
- Taxe foncière : 1 411,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 800 and 1200 euros/year (reference year 2023)
Maison récente entièrement de plain-pied, sur une belle parcelle piscinable.
Elle se compose de 3 chambres, d’un grand séjour lumineux et dispose également d’un garage.
À moins de 10 minutes à pied de l’arrêt de tram Hôtel de Ville, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.
À découvrir rapidement !
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 83,2 m². Cette maison construite sur un terrain de 465 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 11.7 m² , chambre de 10.0 m² , chambre de 10.1 m² , couloir de 3.1 m² , garage de 12.0 m² , douche de 3.8 m² , salon de 42.0 m² , toilettes de 6.2 m²
Centre-ville area *
Le Centre-ville MERIGNAC est un quartier de 12 120 habitants dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 71 % d'appartements et 29 % de maisons.
Il y a 250 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 minutes en voiture de Bordeaux ou 29 minutes en transports en commun.
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