Cabinet Bedin Immobilier
MERIGNAC
496 avenue De verdun 33700 Merignac
Description
MERIGNAC LES EYQUEMS Maison plain-pied
Single-storey house for sale in Mérignac Les Eyquems: 34 m² through living room, 3 bedrooms, garage, 408 m² garden in a quiet cul-de-sac near Bordeaux.
Single-Storey House in Mérignac Les Eyquems, Tucked Away in a Quiet Cul-de-Sac
At the end of a peaceful cul-de-sac in the Les Eyquems area of Mérignac, this single-storey house with an east-west orientation enjoys natural light from morning to evening.
A 34 m² Through Living Room, Made for Entertaining
The through living and dining room of approximately 34 m² is ideal for gathering with family and friends. The separate kitchen gives you options: keep it as it is to cook without odours spreading through the house, or redesign it completely.
Three Bedrooms, Bathroom, Utility Room and Garage
The sleeping area offers three generously sized bedrooms, a bathroom and a practical utility room. The attached garage, accessible directly from the kitchen, completes the property.
A 408 m² Plot with a Private Garden at the Rear
Set on a plot of approximately 408 m², the rear garden is pleasant and private. Terrace, vegetable patch, play area, or even a pool: the space allows for plenty of projects.
A House to Make Your Own in a Sought-After Area of Mérignac
A few refreshing works will let you create the atmosphere that suits you. Local amenities (bus, tram, shops, schools, medical services) are right on your doorstep, for an easy daily life in Mérignac, close to Bordeaux.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(330 000 € excluding fees)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financing
In detail
- Surface terrain : 408,0 m²
- Bathroom : 3,5 m²
- Bedroom : 13,2 m²
- Bedroom 2 : 12,2 m²
- Bedroom 3 : 9,9 m²
- Entrance : 3,8 m²
- Garage : 16,2 m²
- Kitchen : 12,1 m²
- Laundry : 3,2 m²
- Living/Dining room : 33,5 m²
- Recess : 7,6 m²
- WC : 1,3 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1790 and 2470 euros/year (reference year 2023)
Maison de plain-pied à vendre à Mérignac Les Eyquems – 3 chambres, jardin 408 m²
Maison de plain-pied à vendre à Mérignac Les Eyquems : séjour traversant 34 m², 3 chambres, garage, jardin de 408 m² dans une impasse calme.
Maison de plain-pied à Mérignac Les Eyquems, au calme d’une impasse
Au fond d’une impasse paisible du quartier des Eyquems, à Mérignac, cette maison de plain-pied exposée est-ouest profite de la lumière du matin au soir.
Un séjour traversant de 34 m² pour recevoir
Le salon-séjour traversant d’environ 34 m² invite aux moments conviviaux, en famille ou entre amis. La cuisine indépendante vous laisse le choix : la conserver pour cuisiner sans que les odeurs gagnent la maison, ou la repenser entièrement.
Trois chambres, salle de bains, buanderie et garage
L’espace nuit comprend trois chambres aux beaux volumes, une salle de bains et une buanderie pratique au quotidien. Le garage attenant, accessible depuis la cuisine, complète l’ensemble.
Un jardin de 408 m² à l’arrière de la maison
Sur une parcelle d’environ 408 m², le jardin offre un cadre agréable et intime. Terrasse, potager, jeux d’enfants, une piscine : l’espace permet de nombreux projets.
Une maison à personnaliser dans un quartier recherché de Mérignac
Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de composer l’ambiance à votre goût. Les commodités (bus, tram, commerces, écoles, services médicaux) sont à proximité immédiate, pour une vie quotidienne facile à Mérignac, aux portes de Bordeaux.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 101 m². Cette maison construite sur un terrain de 408 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 3.2 m² , chambre de 13.2 m² , chambre de 12.2 m² , chambre de 9.9 m² , cuisine de 12.1 m² , couloir de 7.6 m² , entree de 3.8 m² , garage de 16.2 m² , salle de bain de 3.5 m² , salon sejour de 33.5 m² , toilettes de 1.3 m²
Les Eyquems area *
Les Eyquems est un quartier de 5 230 habitants de la ville de Mérignac dont 61 % des habitants sont propriétaires.
Les Eyquems est un quartier calme avec 64 % de maisons et 36 % d'appartements.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 minutes en voiture de Bordeaux ou 43 minutes en transports en commun.
Properties similar to your criteria
Achat Maison 4 pièces Merignac 3 chambres
MERIGNAC CAPEYRON
Ref: 4-14346
358 600 €
Achat Maison T4 Merignac 3 chambres
MERIGNAC PICHEY
Ref: 4-14354
338 800 €
SOUS COMPROMIS
Achat Maison T5 Merignac 2 chambres
MERIGNAC CHEMIN LONG
Ref: 14-6244
370 500 €
