Cabinet Bedin Immobilier
CLAOUEY
4 avenue Du général de gaulle 33950 Lege cap ferret
Description
Charmante villa aperçu bassin esprit CABANE.
Charming villa with a glimpse of the Basin—just steps away from the water.
Located in one of the most sought-after and quintessential neighborhoods of Claouey on the Cap-Ferret Peninsula, this property is ready for immediate occupancy and is suitable as either a primary or secondary residence. The layout features a light-filled living area with an open-plan kitchen, three bedrooms plus a small cabin room (ideal for an office or child's room), a shower room, a walk-in closet, a pantry, and a convenient adjoining storage room. Outside, two covered terraces—facing north and south—allow you to enjoy the pleasant weather year-round. From one of the terraces, you can enjoy a lovely view of the Basin, located just meters from the beach. A truly special setting well worth discovering without delay. Contact us to arrange a viewing.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(833 900 € excluding fees)
In detail
- Surface terrain : 300,0 m²
- Bathroom : 3,5 m²
- Bedroom : 8,5 m²
- Bedroom 2 : 8,6 m²
- Bedroom 3 : 8,0 m²
- Bike storage : 6,0 m²
- Cellar : 3,6 m²
- Corridor : 3,4 m²
- Covered terrace : 8,0 m²
- Jacuzzi/SPA/Balneotherapy : Yes
- Landing : 7,0 m²
- Landing 2 : 2,3 m²
- Living/Kitchen : 32,2 m²
- Office space : 6,5 m²
- WC : 1,6 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 800 and 1140 euros/year (reference year 2021)
Maison esprit cabane à vendre Lège-Cap-Ferret Claouey | Aperçu Bassin & Plage à pied
Achat maison à Claouey (Lège-Cap-Ferret) avec aperçu Bassin. 3 chambres + cabine, lumineuse,terrasses Nord/Sud, plage à pied. Idéal résidence secondaire ou principale.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Lege Cap Ferret. Ce bien immobilier propose une surface de 85 m². Cette maison construite sur un terrain de 300 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: coin travail de 6.5 m² , debarras de 3.6 m² , chambre de 8.5 m² , chambre de 8.6 m² , chambre de 8.0 m² , dégagement de 3.4 m² , jacuzzi spa balnéo de m² , local à vélos de 6.0 m² , palier de 7.0 m² , palier de 2.3 m² , douche de 3.5 m² , séjour-cuisine us de 32.2 m² , terrasse couverte de 8.0 m² , toilettes de 1.6 m²
Lège-Cap-Ferret area *
Lège-Cap-Ferret est une ville de 8 100 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Lège-Cap-Ferret est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 310 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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