Cabinet Bedin Immobilier
CLAOUEY
4 avenue Du général de gaulle 33950 Lege cap ferret
Description
PETIT PIQUEY-Villa de caractère à rénover-
Located in the heart of the highly sought-after village of Petit Piquey, this villa enjoys a prime location, within easy reach of all the shops and professional offices situated along the Bordeaux road.
Built on a beautiful, through-plot with two access points, this property boasts architecture emblematic of the Presqu'île, full of charm and character.
The villa also includes a detached garage and a separate carport, offering additional storage or development possibilities. A wonderful renovation project awaits to breathe new life into this characterful home and reveal its full potential in a desirable setting in the heart of Petit Piquey.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(565 600 € excluding fees)
In detail
- Surface terrain : 480,0 m²
- Bathroom : 2,3 m²
- Bathroom/WC : 3,1 m²
- Bedroom : 13,6 m²
- Bedroom 2 : 11,8 m²
- Bedroom 3 : 9,6 m²
- Bedroom 4 : 8,4 m²
- Entrance : 4,0 m²
- Garage : 17,0 m²
- Kitchen : 4,9 m²
- Living room : 16,9 m²
- Living room 2 : 15,1 m²
- Recess : 1,5 m²
- Shelter : 6,0 m²
- WC : 0,8 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1580 and 2190 euros/year (reference year 2022)
Villa de caractère au cœur de Petit Piquey
Située au cœur du village très recherché de Petit Piquey, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l’ensemble des commerces et professions libérales, implantés le long de la route de Bordeaux.
Édifiée sur une belle parcelle traversante bénéficiant de deux accès, cette propriété possède une architecture emblématique de la Presqu’île, pleine de charme et de caractère.
La villa dispose également d’un garage indépendant ainsi que d’un abri non attenants, offrant des possibilités de rangement ou d’aménagement supplémentaires.
Un joli projet de rénovation pour redonner vie à cette maison de caractère et révéler tout son potentiel, dans un environnement recherché au cœur de Petit Piquey.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Lege Cap Ferret. Ce bien immobilier propose une surface de 92 m². Cette maison construite sur un terrain de 480 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: abri de 6.0 m² , chambre de 13.6 m² , chambre de 11.8 m² , chambre de 9.6 m² , chambre de 8.4 m² , cuisine de 4.9 m² , couloir de 1.5 m² , entree de 4.0 m² , garage de 17.0 m² , douche de 2.3 m² , salle de bain toilettes de 3.1 m² , salon de 16.9 m² , salon de 15.1 m² , toilettes de 0.8 m²
Lège-Cap-Ferret area *
Lège-Cap-Ferret est une ville de 8 100 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Lège-Cap-Ferret est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 310 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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