Cabinet Bedin Immobilier
CLAOUEY
4 avenue Du général de gaulle 33950 Lege cap ferret
Description
Petit Piquey- Villa de plain pied climatisée
Located in Petit Piquey, this charming villa offers a warm atmosphere and a privileged location in the heart of the Cap-Ferret Peninsula. Set on a spacious plot of over 1,000 m², it provides a peaceful living environment close to Arcachon Bay, ocean beaches, and local shops. The house features an entrance, three bedrooms, a large living room with a fireplace, and a pleasant veranda ideal for year-round relaxation. A friendly kitchen, two bathrooms, and two toilets complete the property. This home combines calm, comfort, and convenience in a sought-after area of the Cap-Ferret Peninsula.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(800 000 € excluding fees)
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Financing
In detail
- Surface terrain : 1 031,0 m²
- Bathroom : 3,9 m²
- Bathroom/WC : 7,8 m²
- Bedroom : 14,8 m²
- Bedroom 2 : 11,2 m²
- Bedroom 3 : 10,0 m²
- Covered terrace : 15,5 m²
- Kitchen : 11,0 m²
- Living room : 28,0 m²
- Recess : 5,8 m²
- Terrace : 4,4 m²
- Veranda : 14,0 m²
- WC : 1,5 m²
- Taxe foncière : 1 174,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 2208 and 2988 euros/year (reference year 2026)
Découvrez cette villa T4 située à Petit Piquey, au cœur de la Presqu’île du Cap-Ferret, à Lège-Cap-Ferret. Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², cette maison offre un cadre paisible proche du Bassin d’Arcachon et des plages océanes. Elle comprend un séjour lumineux avec cheminée, une véranda, une cuisine conviviale, trois chambres, deux salles de bains et deux WC. Ce bien allie confort et tranquillité dans un secteur recherché de l’immobilier à Lège-Cap-Ferret. Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans votre achat immobilier à Lège-Cap-Ferret.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Lege Cap Ferret. Ce bien immobilier propose une surface de 108 m². Cette maison construite sur un terrain de 1031 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 14.8 m² , chambre de 11.2 m² , chambre de 10.0 m² , cuisine de 11.0 m² , couloir de 5.8 m² , douche de 3.9 m² , salle de bain toilettes de 7.8 m² , salon de 28.0 m² , terrasse de 4.4 m² , terrasse couverte de 15.5 m² , veranda de 14.0 m² , toilettes de 1.5 m²
Lège-Cap-Ferret area *
Lège-Cap-Ferret est une ville de 8 100 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Lège-Cap-Ferret est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 310 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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