Cabinet Bedin Immobilier
CLAOUEY
4 avenue Du général de gaulle 33950 Lege cap ferret
Description
Coup de coeur côté bassin à Claouey
Cabane de charme de 74 m² sur un beau terrain de 757 m², idéalement située au calme côté bassin à Claouey. Marché, plage et commerces accessibles à pied. Terrasse exposée sud, environnement privilégié. Fort potentiel avec possibilités d’agrandissement, rénovation ou piscine. Un bien rare dans un secteur très recherché.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(675 000 € excluding fees)
In detail
- Surface terrain : 757,0 m²
- Bathroom/WC : 7,0 m²
- Bedroom : 8,0 m²
- Covered terrace : 24,2 m²
- Covered terrace 2 : 17,5 m²
- Kitchen/Living room/Lounge : 34,0 m²
- Office space : 7,5 m²
- Outbuilding : 21,4 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1880 and 2590 euros/year (reference year 2021)
Cette cabane de charme de 74 m² est située à Claouey, sur un terrain de 757 m², au calme côté bassin. Elle offre une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Le marché, la plage et les commerces sont accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne.
Ce bien présente un fort potentiel avec des possibilités d’agrandissement, de rénovation et d’installation d’une piscine. Claouey est un secteur prisé pour l’achat immobilier, apprécié pour son cadre naturel et sa qualité de vie. Le Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans votre projet d'achat immobilier à Lège Cap Ferret.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Lege Cap Ferret. Ce bien immobilier propose une surface de 74 m². Cette maison construite sur un terrain de 757 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: coin travail de 7.5 m² , chambre de 8.0 m² , cuisine sejour salon de 34.0 m² , dependance de 21.4 m² , salle d'eau toilettes de 7.0 m² , terrasse couverte de 24.2 m² , terrasse couverte de 17.5 m²
Lège-Cap-Ferret area *
Lège-Cap-Ferret est une ville de 8 100 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Lège-Cap-Ferret est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 310 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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