Cabinet Bedin Immobilier
CLAOUEY
4 avenue Du général de gaulle 33950 Lege cap ferret
Description
CLAOUEY maison 4 chambres entre Bassin et Forêt.
Maison Landaise de plain-Pied au calme, typique de la presqu'ile du Cap-Ferret
Emplacement idéal : Tout à pied et à vélo (Bassin, plages, ocean, commerces, forêt, écoles et college).
Intérieur : Séjour lumineux avec cuisine ouverte, 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau.
Extérieur : Terrain de 770 m², agréable terrasse couverte.
Le + : Un cadre de vie privilégié et fonctionnel, parfait pour une famille ou une résidence secondaire.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(705 000 € excluding fees)
In detail
- Surface terrain : 774,0 m²
- Bathroom : 5,0 m²
- Bathroom/WC : 11,0 m²
- Bedroom : 12,6 m²
- Bedroom 2 : 12,6 m²
- Bedroom 3 : 11,3 m²
- Bedroom 4 : 9,4 m²
- Corridor : 7,0 m²
- Covered terrace : 25,0 m²
- Garden Shed : 13,0 m²
- Kitchen/Dining room : 32,5 m²
- Living room : 30,5 m²
- WC : 1,2 m²
- Taxe foncière : 1 573,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 2360 and 3230 euros/year (reference year 2023)
Découvrez le charme authentique de la Presqu’île du Cap-Ferret dans cette maison idéalement située au calme absolu. Bordée par la forêt et à quelques pas du Bassin, cette propriété offre un cadre de vie privilégié.
L’intérieur: 4 chambres spacieuses, un salon séjour, une cuisine ouverte et 2 salles d’eau.
L’extérieur: Un jardin de 770 m² avec terrasse couverte et une piscine (à rénover) pour créer votre espace de vie en exterieur.
Le plus : Tout est accessible à pied ou à vélo (commerces, plages, écoles).
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Lege Cap Ferret. Ce bien immobilier propose une surface de 133 m². Cette maison construite sur un terrain de 774 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: abri jardin de 13.0 m² , chambre de 12.6 m² , chambre de 12.6 m² , chambre de 11.3 m² , chambre de 9.4 m² , dégagement de 7.0 m² , coin repas de 32.5 m² , douche de 5.0 m² , salle d'eau toilettes de 11.0 m² , séjour de 30.5 m² , terrasse couverte de 25.0 m² , toilettes de 1.2 m²
Lège-Cap-Ferret area *
Lège-Cap-Ferret est une ville de 8 100 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Lège-Cap-Ferret est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 310 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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