Cabinet Bedin Immobilier
GUJAN MESTRAS
71-73 cours De la république 33470 Gujan mestras
Description
GUJAN-MESTRAS
Exclusive New Listing!
Located in a sought-after residential neighborhood, just a short distance from all amenities (shops, schools, middle school, sports and cultural facilities), this elegant single-storey contemporary home will charm you with its brightness and comfort.
It features a spacious and inviting living area, enhanced by a wood-burning stove and reversible air conditioning, as well as a fully equipped open-plan kitchen with an adjoining pantry. The entire space opens directly onto a superb enclosed and landscaped garden of 838 m², complete with a heated 8×4 pool, a tiled terrace, and a pergola—perfect for enjoying sunny days.
The night area includes four bedrooms with built-in closets, a bathroom, and a shower room. An adjoining garage, outdoor parking spaces, and a wooden outbuilding complete this property with high-quality modern features.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(635 000 € excluding fees)
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1464 and 1980 euros/year (reference year 2023)
Exclusivité – Maison contemporaine de plain-pied à vendre sur le Bassin d’Arcachon
Située dans un quartier résidentiel du Bassin d’Arcachon, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison contemporaine lumineuse de plain-pied offre un cadre de vie idéal.
Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie équipée d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible, ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée et son cellier attenant. L’ensemble bénéficie d’un accès direct au jardin paysager de plus de 800 m², entièrement clos, avec piscine chauffée 8x4 et terrasse carrelée avec pergola, parfait pour profiter des beaux jours du Bassin.
La partie nuit se compose de quatre chambres avec placards intégrés, ainsi que d’une salle de bains et d’une salle d’eau.
Un garage attenant, un stationnement extérieur et un chalet en bois viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Un bien coup de cœur, idéal pour une famille ou une résidence secondaire sur le Bassin d’Arcachon.
Contactez-nous pour organiser votre visite privée !
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Gujan Mestras. Ce bien immobilier propose une surface de 130 m². Cette maison construite sur un terrain de 838 m² dispose de 4 chambres
Chante-Cigale area *
Chante-Cigale est un quartier de Gujan-Mestras.
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