Cabinet Bedin Immobilier
GUJAN MESTRAS
71-73 cours De la république 33470 Gujan mestras
Description
GUJAN-MESTRAS
This single-story house is both functional and welcoming, featuring a spacious living area with an open kitchen. The sleeping area includes two comfortable bedrooms, suitable for a couple or a small family. A well-arranged bathroom with toilet optimizes the space. A bright veranda extends the living space and overlooks a peaceful garden. The property offers potential for extension. Ideally located in Gujan Mestras, this home combines comfort and practicality.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(303 000 € excluding fees)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financing
In detail
- Surface Carrez : 63,3 m²
- Surface : 63,3 m²
- Surface terrain : 334,0 m²
- Bathroom/Shower : 3,8 m²
- Bedroom : 9,2 m²
- Bedroom 2 : 9,6 m²
- Living/Kitchen : 26,5 m²
- Veranda : 12,7 m²
- Taxe foncière : 940,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 994 and 1346 euros/year (reference year 2023)
Maison de plain-pied fonctionnelle avec véranda et jardin au calme
Située dans un environnement paisible, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et convivial. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
Le coin nuit comprend deux chambres cosy, parfaites pour un couple ou une petite famille, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC intégré, pensée pour optimiser chaque mètre carré.
Atout supplémentaire : une véranda baignée de lumière prolonge agréablement l’espace de vie, offrant une vue dégagée sur un jardin calme et sans vis-à-vis.
Implantée sur une parcelle permettant une extension, cette maison présente un fort potentiel d’agrandissement.
Un bien rare à découvrir sans tarder, alliant confort, fonctionnalité et possibilités d’évolution.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Gujan Mestras. Ce bien immobilier propose une surface de 63,3 m². , d'une surface carrez de 63,3 m²Cette maison construite sur un terrain de 334 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 9.2 m² , chambre de 9.6 m² , salle de bain de 3.8 m² , séjour-cuisine us de 26.5 m² , veranda de 12.7 m²
Meyran area *
Meyran est un quartier de Gujan-Mestras.
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