Buy House T4 Gujan Mestras 2 bedrooms

Maison à vendre avec grand jardin et potentiel d’agrandissement — Secteur calme

Vous recherchez une maison à rénover offrant un fort potentiel d'aménagement dans un environnement paisible ? Découvrez cette opportunité rare implantée sur une belle parcelle de 782 m².
Une maison évolutive au beau potentiel de rénovation

Ce bien à l'agencement fonctionnel se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour créer un espace convivial sur mesure. Côté nuit, la maison dispose actuellement de deux chambres (dont une avec salle d'eau privative), d'une seconde salle d'eau et d'un WC séparé. La disposition actuelle permet facilement l'aménagement d'une troisième chambre selon vos besoins.
Véranda, garage et grand jardin arboré

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin sans vis-à-vis et d'une véranda agréable en toute saison. Un garage fermé vient compléter les prestations de cette propriété.
Projet d'extension : 30 % d'emprise au sol

Le véritable atout de cette maison réside dans son potentiel d'extension. Grâce à une emprise au sol autorisée de 30 %, vous pouvez envisager un agrandissement significatif pour créer de la surface habitable supplémentaire (suite parentale, grand séjour, garage double ou bureau).

Idéal pour un premier achat, un investissement immobilier ou un projet de rénovation personnalisée dans un quartier calme.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Gujan Mestras. Ce bien immobilier propose une surface de 92 m². Cette maison construite sur un terrain de 782 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 9.3 m² , suite parentale de 12.7 m² , couloir de 2.2 m² , entree de 4.8 m² , garage de 15.0 m² , douche de 3.3 m² , séjour de 11.7 m² , séjour-cuisine us de 31.1 m² , veranda de 15.0 m² , toilettes de 1.7 m²