Cabinet Bedin Immobilier
GUJAN MESTRAS
71-73 cours De la république 33470 Gujan mestras
Description
MAISON BOIS 75 m² 3 CH STYLE CABANE DE PECHEUR
Maison bois de plain-pied à Gujan-Mestras – 3 chambres – À pied du Port de Larros
À seulement quelques minutes à pied du Port de Larros, de la gare et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison ossature bois de plain-pied, implantée sur une parcelle paysagée de 250 m².
D'une superficie d'environ 75 m², elle offre une agréable pièce de vie baignée de lumière avec plafond cathédrale et cuisine ouverte, trois chambres, deux salles d'eau ainsi qu'un cellier fonctionnel.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois prolongée par un jardin clos et arboré, idéal pour vos moments de détente. Un abri en bois attenant complète l'ensemble et offre un bel espace de rangement.
Son emplacement privilégié permet de tout faire à pied : commerces, gare, écoles et le célèbre Port de Larros sont accessibles en quelques minutes.
Une maison chaleureuse, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon. À découvrir sans tarder au Cabinet Bedin Immobilier.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(320 000 € excluding fees)
In detail
- Surface terrain : 250,0 m²
- Bathroom : 2,8 m²
- Bedroom : 10,0 m²
- Bedroom 2 : 10,0 m²
- Bedroom 3 : 15,0 m²
- Cellar : 3,0 m²
- Living/Kitchen : 37,0 m²
- Shelter : 6,0 m²
- Terrace : 25,0 m²
- WC : 1,4 m²
- Taxe foncière : 1 223,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 950 and 1280 euros/year (reference year 2023)
Maison bois 3 chambres – Port de Larros et gare à pied – Gujan-Mestras
Idéalement située à Gujan-Mestras, à seulement quelques minutes à pied du Port de Larros, de la gare, des commerces et des écoles, cette charmante maison ossature bois de plain-pied saura vous séduire par son emplacement privilégié et son ambiance chaleureuse.
D'une superficie d'environ 75 m², elle comprend une belle pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale et cuisine ouverte, trois chambres, deux salles d'eau ainsi qu'un cellier.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois, d'un jardin clos et paysager de 250 m², facile d'entretien, ainsi que d'un abri en bois offrant un espace de stockage appréciable.
Les + :
? Maison de plain-pied
? 3 chambres
? 2 salles d'eau
? Terrasse bois et jardin paysager
? Abri de rangement
? Port de Larros, gare, commerces et écoles accessibles à pied
? Idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif
Une maison rare sur le secteur, offrant un cadre de vie recherché à proximité immédiate du Bassin d'Arcachon.
À visiter sans tarder !
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Gujan Mestras. Ce bien immobilier propose une surface de 75 m². Cette maison construite sur un terrain de 250 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: abri de 6.0 m² , debarras de 3.0 m² , chambre de 10.0 m² , chambre de 10.0 m² , chambre de 15.0 m² , douche de 2.8 m² , séjour-cuisine us de 37.0 m² , terrasse de 25.0 m² , toilettes de 1.4 m²
Centre-ville area *
Le Centre-ville GUJAN MESTRAS est un quartier de Gujan-Mestras.
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