Cabinet Bedin Immobilier
AUDENGE
6 allee Ernest de boissière 33980 Audenge
Description
AUDENGE
Maison de plain-pied dans le secteur de Saint-Yves proche du centre : Entrée/salon/séjour équipé de sa cheminée à foyer ouvert, mezzanine, véranda chauffée, bureau/bar accès à l'espace piscine, cuisine entièrement équipée avec sa sortie sur une terrasse, dégagement, deux chambres, une chambre parentale avec sa salle d'eau et son espace dressing, salle de bains, WC indépendant, cellier/buanderie, Abri vélo en bois, Abri, dépendance, piscine avec son local technique, le tout sur une parcelle arborée et clôturée.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(435 900 € excluding fees)
In detail
- Surface terrain : 637,0 m²
- Bar : 15,0 m²
- Bathroom : 5,2 m²
- Bedroom : 10,0 m²
- Bedroom 2 : 10,0 m²
- Kitchen : 11,3 m²
- Living/Dining room : 32,0 m²
- Mezzanine : 20,0 m²
- Recess : Yes
- Shelter : Yes
- Suite : 12,1 m²
- Summerhouse : 18,0 m²
- Technical area : Yes
- Veranda : 24,0 m²
- Taxe foncière : 1 588,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 2400 and 3300 euros/year (reference year 2021)
Cette maison de plain-pied située dans le secteur de Saint-Yves, à proximité du centre, semble être une propriété très agréable. Avec son entrée/salon/séjour agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, elle offre un espace de vie chaleureux et accueillant. La mezzanine ajoute une touche d’espace supplémentaire, tandis que la véranda chauffée permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de l’année.
Le bureau/bar avec accès à l’espace piscine est idéal pour des moments de détente ou de convivialité. La cuisine entièrement équipée, avec sa sortie sur une terrasse, est parfaite pour les repas en plein air et les barbecues.
Les deux chambres, ainsi que la chambre parentale avec sa salle d’eau et son espace dressing, offrent un confort optimal. La salle de bains supplémentaire et le cellier/buanderie ajoutent à la praticité de la maison.
Les abris (pour vélos et dépendance) et le local technique de la piscine complètent cette propriété sur une parcelle arborée et clôturée, garantissant à la fois intimité et tranquillité. C’est un endroit idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Audenge. Ce bien immobilier propose une surface de 145 m². Cette maison construite sur un terrain de 637 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: abri de m² , bar de 15.0 m² , chalet bois de 18.0 m² , chambre de 10.0 m² , chambre de 10.0 m² , suite parentale de 12.1 m² , cuisine de 11.3 m² , couloir de m² , local technique de m² , mezanine de 20.0 m² , douche de 5.2 m² , salon sejour de 32.0 m² , veranda de 24.0 m²
Audenge area *
Audenge est une ville de 6 620 habitants dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Audenge est une ville calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 5 km de Biganos ou 9 minutes en voiture.
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