Cabinet Bedin Immobilier
AUDENGE
6 allee Ernest de boissière 33980 Audenge
Description
AUDENGE
For sale – Single-storey house in Audenge, ideally located near the commercial area. This charming and functional home offers a bright living room with a fireplace insert, an open fully equipped American kitchen, and a practical utility room. It features three bedrooms including a master suite, a modern shower room, and a separate toilet with hand basin. Outside, enjoy a heated swimming pool, a jacuzzi, a barbecue area in a traditional cabane tchanquée, a technical room, a workshop, a lean-to, a shelter, and an electric vehicle charging station. A peaceful haven close to shops, perfect for comfortable family living.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(550 000 € excluding fees)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financing
In detail
- Surface terrain : 514,0 m²
- Appenti : 31,2 m²
- Bathroom : 5,4 m²
- Bedroom : 13,0 m²
- Bedroom 2 : 13,0 m²
- Cellar : 10,0 m²
- Entrance : 5,5 m²
- Fitted kitchen : 7,9 m²
- Jacuzzi/SPA/Balneotherapy : 6,4 m²
- Kitchen/Living room/Lounge : 61,9 m²
- Recess : 2,7 m²
- Suite : 17,4 m²
- WC : 2,0 m²
- Workshop : 20,6 m²
- Taxe foncière : 1 800,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1270 and 1770 euros/year (reference year 2025)
À vendre – Maison de plain-pied à Audenge, idéalement située proche de la zone commerciale
Découvrez cette charmante maison fonctionnelle offrant tout le confort dont vous rêvez. Elle se compose d’une entrée avec placards, d’un lumineux salon-séjour agrémenté d’une cheminée avec insert, et d’une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur l’espace de vie. Profitez également d’une arrière-cuisine aménagée pour plus de praticité.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau moderne et un WC indépendant avec lave-mains. Un cellier et un dégagement complètent cet espace de vie parfaitement optimisé.
À l’extérieur, le bien vous invite à la détente avec une piscine chauffée, un jacuzzi, ainsi qu’un espace dédié au barbecue dans une cabane tchanquée. Vous bénéficierez aussi d’un local technique, d’un atelier, d’un appentis et d’un abri. Pour les amateurs de nouvelles technologies, une borne de recharge électrique est également installée.
Un véritable havre de paix à deux pas des commerces, idéal pour une vie familiale confortable et agréable.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Audenge. Ce bien immobilier propose une surface de 142 m². Cette maison construite sur un terrain de 514 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: appentis de 31.2 m² , atelier de 20.6 m² , debarras de 10.0 m² , chambre de 13.0 m² , chambre de 13.0 m² , suite parentale de 17.4 m² , cuisine aménagée de 7.9 m² , cuisine sejour salon de 61.9 m² , couloir de 2.7 m² , entree de 5.5 m² , jacuzzi spa balnéo de 6.4 m² , douche de 5.4 m² , toilettes de 2.0 m²
Audenge area *
Audenge est une ville de 6 620 habitants dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Audenge est une ville calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 5 km de Biganos ou 9 minutes en voiture.
Properties similar to your criteria
1 vidéo
Buy House 6 rooms Audenge 5 bedrooms
AUDENGE
Ref: 69-228
548 500 €
Buy House 6 rooms Audenge 3 bedrooms
AUDENGE
Ref: 69-214
548 000 €
