Cabinet Bedin Immobilier
AUDENGE
6 allee Ernest de boissière 33980 Audenge
Description
AUDENGE
Dans un quartier calme en lisière de forêt, belle contemporaine de plain-pied récente : Entrée/placard, salon/séjour/cuisine équipée, cellier/buanderie, deux chambres, suite parentale agrémentée de sa salle d'eau et son dressing sortie directe sur la terrasse, salle de bains, Wc/lave-mains. Le studio avec son accès direct peut être loué indépendamment. Parking de midi et parking intérieur complète la propriété avec sa terrasse couverte, le tout sur une parcelle de jardin arborée et clôturée.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(485 000 € excluding fees)
In detail
- Surface terrain : 440,0 m²
- Bathroom : 3,2 m²
- Bathroom 2 : 5,3 m²
- Bedroom : 10,7 m²
- Bedroom 2 : 9,8 m²
- Cellar : 4,0 m²
- Covered terrace : Yes
- Dressing : 3,8 m²
- Entrance : 10,3 m²
- Kitchen/Living room/Lounge : 46,5 m²
- Porch : 2,0 m²
- Studio : 30,0 m²
- Suite : 13,8 m²
- WC : 1,9 m²
- Taxe foncière : 1 630,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 850 and 1200 euros/year (reference year 2021)
Maison de plain-pied avec une disposition fonctionnelle et moderne, c’est idéal pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité. La suite parentale avec salle d’eau et dressing est un vrai plus, tout comme l’accès direct à la terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Le fait que le studio soit indépendant et puisse être loué est également un atout, tant pour générer des revenus supplémentaires que pour accueillir des amis ou de la famille. Le parking, tant extérieur qu’intérieur, ainsi que le jardin arboré, ajoutent encore plus de valeur à cette propriété.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Audenge. Ce bien immobilier propose une surface de 140 m². Cette maison construite sur un terrain de 440 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 4.0 m² , chambre de 10.7 m² , chambre de 9.8 m² , cuisine sejour salon de 46.5 m² , dressing de 3.8 m² , entree de 10.3 m² , porche de 2.0 m² , douche de 3.2 m² , salle de bain de 5.3 m² , t1 de 30.0 m² , chambre parentale de 13.8 m² , terrasse couverte de m² , toilettes de 1.9 m²
Audenge area *
Audenge est une ville de 6 620 habitants dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Audenge est une ville calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 5 km de Biganos ou 9 minutes en voiture.
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