Cabinet Bedin Immobilier
TOULOUSE MINIMES
7 avenue Des minimes 31200 Toulouse
Description
T3 DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE TROPEZIENNE + CAVE
On the top floor of a small Toulouse building with four units, this air-conditioned T3 apartment under the attic features a south-facing rooftop terrace with no overlooking neighbors.
It includes a semi-open kitchen area connected to the living room, two bedrooms, a bathroom, and a separate toilet.
Close to shops and the Canal du Midi metro station, the property also includes a cellar in the basement. A garage with a parking space in front is available for purchase.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(229 900 € excluding fees)
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Financing
In detail
- Surface Carrez : 40,8 m²
- Surface : 58,3 m²
- Bathroom : 5,5 m²
- Bedroom : 14,3 m²
- Bedroom 2 : 13,1 m²
- Cellar : 17,8 m²
- Living room : 19,0 m²
- Recess : 0,6 m²
- Terrace : 5,0 m²
- US kitchen : 4,8 m²
- WC : 0,9 m²
- Charges moyennes par an : 879,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 600 and 900 euros/year (reference year 2023)
Cet appartement T3 de 58 m² situé à Toulouse, dans le quartier des Minimes, offre une terrasse tropézienne exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Situé au dernier étage d'un petit immeuble, il bénéficie d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, deux chambres et une cave en sous-sol.
À proximité immédiate du métro Canal du Midi et des commerces, ce bien représente une belle opportunité d'achat immobilier à Toulouse. Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans votre projet.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Toulouse. Ce bien immobilier propose une surface de 58,3 m². , d'une surface carrez de 40,8 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: cave de 17.8 m² , chambre de 14.3 m² , chambre de 13.1 m² , cuisine us aménagée de 4.8 m² , couloir de 0.6 m² , salle de bain de 5.5 m² , salon de 19.0 m² , terrasse de 5.0 m² , toilettes de 0.9 m²
Les Minimes area *
Les Minimes est un quartier de 18 800 habitants de la ville de Toulouse dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Les Minimes est un quartier calme avec 83 % d'appartements et 17 % de maisons.
Il y a 300 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture.
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