Cabinet Bedin Immobilier
TOULOUSE MINIMES
7 avenue Des minimes 31200 Toulouse
Description
TOULOUSE – MINIMES
Au cœur d’une résidence arborée, sécurisée et parfaitement entretenue, à seulement 500 m du métro Ligne B (Claude Nougaro), découvrez ce T4 de 61 m² idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Situé au 1er étage surélevé, cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement optimisé : 3 chambres, un salon/séjour convivial avec cuisine ouverte, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’une agréable loggia.
Un bien aux multiples atouts, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif rentable !
En complément, vous bénéficierez d’une cave et d’un accès à une terrasse sur le toit, parfaite pour profiter des beaux jours ou simplement étendre son linge en toute tranquillité
Stationnement libre au sein de la résidence. Accès sécurisé par badge et interphone.
Un bien rare sur le secteur, offrant confort, praticité et potentiel — à visiter sans tarder !
Contactez-nous au 05 62 75 76 76 ou au 05 32 26 15 15
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(186 900 € excluding fees)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financing
In detail
- Bathroom : 3,2 m²
- Bedroom : 11,3 m²
- Bedroom 2 : 12,0 m²
- Bedroom 3 : 10,3 m²
- Cellar : 4,7 m²
- Kitchen/Living room/Lounge : 20,3 m²
- Loggia : 4,3 m²
- Recess : 3,5 m²
- WC : 1,3 m²
- Charges moyennes par an : 1 100,00 €
- Taxe foncière : 932,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1180 and 1640 euros/year (reference year 2021)
Situé dans le quartier recherché des Minimes à Toulouse, à seulement 500 mètres du métro Ligne B Claude Nougaro, découvrez cet appartement T4 de 61 m² au sein d’une résidence arborée, sécurisée et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
Au 1er étage surélevé, cet appartement lumineux se compose de 3 chambres, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une loggia.
Ce bien offre un fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable à Toulouse.
En complément, une cave ainsi qu’un accès à une terrasse sur le toit (rooftop) viennent enrichir les prestations. Stationnement libre dans la résidence.
Résidence sécurisée avec badge et interphone.
Bien comprenant 2 lots, situé dans une copropriété de 215 lots.
Appartement à vendre Toulouse Minimes – emplacement stratégique, fort potentiel locatif, à visiter rapidement !
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Toulouse. Ce bien immobilier propose une surface de 61,8 m². dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: cave de 4.7 m² , chambre de 11.3 m² , chambre de 12.0 m² , chambre de 10.3 m² , cuisine sejour salon de 20.3 m² , couloir de 3.5 m² , loggia de 4.3 m² , douche de 3.2 m² , toilettes de 1.3 m²
Les Minimes area *
Les Minimes est un quartier de 18 800 habitants de la ville de Toulouse dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Les Minimes est un quartier calme avec 83 % d'appartements et 17 % de maisons.
Il y a 300 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Properties similar to your criteria
Buy Apartment T3 Toulouse 2 bedrooms
TOULOUSE-AUCAMVILLE
Ref: 68-290
207 000 €
Vente Appartement T3 Toulouse 2 chambres
TOULOUSE-Minimes
Ref: 54-803
223 000 €
SOUS COMPROMIS
1 vidéo
Achat Appartement 3 pieces Toulouse 2 chambres
TOULOUSE-Ponts Jumeaux
Ref: 54-798
225 000 €
