Cabinet Bedin Immobilier
AUCAMVILLE
59 route De fronton 31140 Aucamville
Description
Toulouse - Aucamville
Located in a secure, well-maintained residence, this T3 apartment features a bright living room opening onto a balcony and a fitted kitchen with a versatile island.
It includes two bedrooms with built-in storage, reversible air conditioning, and a private boxable parking space. Enjoy a convenient lifestyle with shops and the Linéo 10 bus providing direct access to Metro Line B nearby.
Ideal for first-time buyers or investors seeking comfort and accessibility.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(194 600 € excluding fees)
In detail
- Bathroom : 4,0 m²
- Bedroom : 11,8 m²
- Bedroom 2 : 11,2 m²
- Cupboard/wardrobe : 2,1 m²
- Living/Kitchen : 29,5 m²
- Recess : 1,5 m²
- WC : 1,3 m²
- Taxe foncière : 1 176,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 470 and 710 euros/year (reference year 2023)
T3 récent avec balcon et parking boxable – Toulouse-Aucamville
Description :
À vendre, bel appartement T3 situé à Toulouse-Aucamville, au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Ce bien fonctionnel offre une pièce de vie conviviale avec balcon et une cuisine aménagée avec îlot modulable.
Les atouts de cet appartement :
Confort thermique : Système de climatisation réversible (été/hiver) et double vitrage.
Espace nuit : 2 chambres confortables avec rangements intégrés.
Stationnement : Une place de parking boxable incluse.
Charges : Faibles charges de copropriété.
Emplacement et mobilité :
Profitez d'un mode de vie "tout à pied" grâce à la proximité immédiate des commerces et services. L'appartement est parfaitement connecté au réseau de transports : le bus Linéo 10 au pied de l'immeuble permet un accès direct et rapide au Métro Ligne B.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein dans un secteur recherché du nord de Toulouse.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Toulouse. Ce bien immobilier propose une surface de 61,3 m². dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 11.8 m² , chambre de 11.2 m² , couloir de 1.5 m² , placards de 2.1 m² , salle de bain de 4.0 m² , séjour-cuisine us de 29.5 m² , toilettes de 1.3 m²
Croix Bénite area *
Croix Bénite est un quartier de 6 130 habitants de la ville de Toulouse dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Croix Bénite est un quartier calme avec 71 % d'appartements et 29 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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