Cabinet Bedin Immobilier
AUCAMVILLE
59 route De fronton 31140 Aucamville
Description
Toulouse (31200)
Toulouse (31200) – Spacious and bright 4-bedroom apartment (T5), in excellent condition – Ideal for families
Located on the 1st floor of a secure residence with a guard and a swimming pool, discover this beautiful, light-filled 4-bedroom (Type 5) apartment, in excellent condition and perfect for a family.
It features a superb 35 m² living space opening onto a large balcony with unobstructed views (no overlooking neighbors), as well as a fully equipped open-plan kitchen. The night area comprises 4 bedrooms, including one with its own private balcony. On the practical side, you will benefit from a bathroom with a double sink, an additional shower room, two separate toilets, and plenty of built-in storage.
Outside, two private parking spaces complete this property.
Ideal location: Close to shops and schools, downtown Toulouse is accessible in 20 minutes via the Linéo 10 bus line (connected to the metro).
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(220 300 € excluding fees)
In detail
- Surface Carrez : 96,5 m²
- Surface : 97,0 m²
- Balcony : 10,1 m²
- Balcony 2 : 4,3 m²
- Bathroom : 3,1 m²
- Bathroom 2 : 3,6 m²
- Bedroom : 9,4 m²
- Bedroom 2 : 9,4 m²
- Bedroom 3 : 9,4 m²
- Bedroom 4 : 9,6 m²
- Bike storage : Yes
- Corridor : 9,3 m²
- Cupboard/wardrobe : Yes
- Entrance : 5,8 m²
- Living/Kitchen : 34,3 m²
- Parking : Yes
- Parking 2 : Yes
- Swimming pool : 50,0 m²
- WC : 1,4 m²
- WC 2 : 1,3 m²
- Charges moyennes par an : 2 160,00 €
- Taxe foncière : 1 900,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1070 and 1490 euros/year (reference year 2023)
Vente Appartement T5 Toulouse 31200 | Idéal Famille
L'agence Cabinet Bedin Aucamville vous présente ce superbe appartement Type 5 en très bon état, idéal pour une famille. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine et gardien dans le secteur de Toulouse (31200), ce bien offre un cadre de vie privilégié et fonctionnel.
Un intérieur lumineux et spacieux en parfait état
• Espace à vivre : Grand séjour lumineux de 35 m² donnant sur un balcon sans vis-à-vis, avec une cuisine ouverte entièrement équipée.
• Espace nuit : 4 chambres confortables (dont une avec balcon), une salle de bains double vasque, une salle d'eau, 2 WC séparés et de nombreux placards.
• Extérieur : 2 places de parking privatives.
Emplacement stratégique proche commodités
Parfaitement desservi, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles. Rejoignez le centre-ville de Toulouse en 20 minutes grâce au bus Linéo 10 connecté au métro.
Une opportunité rare signée Cabinet Bedin Aucamville. Contactez-nous pour organiser une visite !
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Toulouse. Ce bien immobilier propose une surface de 97 m². , d'une surface carrez de 96,5 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 10.1 m² , loggia de 4.3 m² , chambre de 9.4 m² , chambre de 9.4 m² , chambre de 9.4 m² , chambre de 9.6 m² , dégagement de 9.3 m² , entree de 5.8 m² , local à vélos de m² , parking aérien de m² , parking aérien de m² , piscine de 50.0 m² , placards de m² , douche de 3.1 m² , salle de bain de 3.6 m² , séjour-cuisine us de 34.3 m² , toilettes de 1.4 m² , toilettes de 1.3 m²
Croix Bénite area *
Croix Bénite est un quartier de 6 130 habitants de la ville de Toulouse dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Croix Bénite est un quartier calme avec 71 % d'appartements et 29 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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